Bilocale con posto auto La Rustica

Descrizione

Roma(RM) loc. La Rustica - Tor Sapienza Via del Maggiolino, nel quadrante Est della Capitale, a poca distanza dall'uscita 16 del GRA e nelle immediate vicinanze da Via Prenestina, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo con ascensore. L'ubicazione del complesso residenziale permette di raggiungere a piedi o in macchina tutti i servizi tra cui mezzi pubblici, negozi di primaria importanza e farmacia. L'elegante complesso residenziale è dotato di aree verdi adatta ai nostri amici a 4 zampe e parco giochi per fare giocare i bimbi nelle giornate di sole e godere di qualche ora di relax. L'immobile che proponiamo è di 54 mq comm. li ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno con vasca. Dalla cucina a vista si accede ad un balcone con affaccio su ingresso principale del complesso residenziale. (Carico e scarico lavatrice esterno). Completa la proprietà 1 posto auto scoperto. ( numerato, catastalmente assegnato). L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e la sua doppia esposizione garantisce ricambio aria e molta luminosità. Impianto termoautonomo con caldaia esterna(mod. Beretta), pompa di calore presente sia in soggiorno che in camera da letto. Infissi in legno doppio vetro con zanzariere(tranne in cucina), portone blindato, videocitofono, pavimento in parquet, grate su tutte le finestre. I citofoni esterni sono con il sistema "a combinazione" e cancelli automatizzati. L'intero complesso è sottoposto a lavori di ammodernamento sia interno che esterno, compreso il parco giochi. Tali lavori sono previsti in ultimazione entro Maggio 2024. Ape in cl. en B, EPgl 46,46/mq anno. Prezzo richiesto ?114.000. L'immobile garantisce una rendita di 7200?/anno se locato. Fai un investimento sicuro: con una rata di mutuo, in pratica, meno di un affitto, realizzo il tuo sogno di indipendenza, Per fissare un sopralluogo o richiedere info, siamo lieti di ricordarvi i nostri orari: dal lunedì al venerdì ore 9-13 14-19 e sabato