BILOCALE CON CABINA ARMADIO E POSTO AUTO

Descrizione

VIA MASINA - In una suggestiva palazzina d'epoca in stile Liberty di soli 2 piani, immersa nella tranquillità di un contesto residenziale, proponiamo in vendita un bilocale di 55 mq situato al piano rialzato e completamente ristrutturato a nuovo con posto auto. L'immobile è composto da: Ingresso, soggiorno con angolo studio, cucina abitabile, camera da letto dotata di cabina armadio con predisposizione per la lavatrice, ripostiglio in quota ideale per ottimizzare lo spazio e servizio. L'immobile inoltre ha come classe energetica la B+ grazie a interventi di riqualificazione energetica: cappotto termico esterno; infissi in PVC con vetri isolanti da 3 cm; impianto di riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme; impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda sanitaria; centrale termica a GPL autonoma con sistema di risparmio energetico. A completare questa proprietà troviamo un POSTO AUTO privato di 14 mq, situato all'interno del cortile condominiale, un'opzione di grande valore in una zona così vicina al centro e con elevata domanda di parcheggi. La posizione interna garantisce sicurezza e tranquillità per il veicolo. L'appartamento è situato in via Angelo Masina, in una zona strategica che offre la tranquillità di un quartiere residenziale e la comodità di essere ben collegato con i principali punti di interesse della città: A 10 minuti a piedi si trovano le fermate delle linee metropolitane DERGANO e MACIACHINI (MM3, linea gialla), che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Milano; A soli 5 minuti a piedi è disponibile il passante ferroviario LANCETTI FS, che permette un facile collegamento con la rete ferroviaria cittadina e regionale; Circonvallazione 90/91 per i mezzi di superficie, con fermate a breve distanza, ideali per spostarsi in tutta Milano. Inoltre, il quartiere è ben servito da num - Classe: B - IPE: 39.60 kWh/mq anno