Bi (tri) familiare

Descrizione

Prerogative di una villa: parco/giardino; sedime condominiale con illimitata possibilità di posteggio; a due passi da edicola, discoteca, supermercati, casa della salute; posta, farmacia, scuole. Nella più tranquilla e silenziosa di 2 palazzine urbanisticamente regolarizzate; vista a perdita d'occhio e sole dall'alba al tramonto (tre arie est - sud - ovest). Parzialmente ristrutturata: 8 locali di cui 4 al piano secondo e 4 al terzo mansardato più 4 ampi balconi (in totale 222 mq in atto). N. 2 accessi indipendenti da scala condominiale (possibile divisione in n. 2 unità indipendenti); scala interna, 2 bagni, 2 ripostigli. Finiture di pregio: altezza interna 3 m; particolari architettonici (finestra d'angolo); serramenti ad elevato isolamento termoacustico, condizionatore singolo. P. T.: garage e ripostiglio/cantina 7 mq ca.; cantina interrata 16 mq ca. P2: appartamento mq 120 circa: grande e luminoso disimpegno con accesso a cucina abitabile con balcone; salone doppio panoramico con zone pranzo e soggiorno ed ampio balcone; camera letto padronale 23 mq; bagno con vasca e balcone; seconda camera letto o studio; ripostiglio sottoscala. Con scala interna accesso mansarda mq 100 circa: dal grande disimpegno camera con abbaino (h min. 150 cm); soggiorno polifunzionale panoramico con balcone (h min. 150 cm); grande camera letto 25 mq (h min. 150 cm); bagno con doccia (h min. 200 cm); camera 2 letti (h min. 200 cm); ripostiglio (h 320 cm). Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori; spese condominiali contenute (2449; 2271, 1714 euro gli ultimi tre anni comprensive di riscaldamento alloggio + mansarda, in pratica 2 appartamenti). Possibilità di accorpamento con adiacente mansarda indipendente di mq 100 circa, simmetrica e collegabile: open space pranzo soggiorno cucina con terrazzo e zona notte con 2 camere letto e bagno; cantina al p. t. Altre foto su richiesta a cecchini@inwind.it , visione senza impegno previo appuntamento.

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