Ardeatino/navigatori - appartamento ristrutturato

Descrizione

ARDEATINO/NAVIGATORI - Proponiamo in vendita un incantevole appartamento situato in Via Giacinto Gigante, nel cuore verdeggiante del Parco dell'Appia e della tenuta di Tor Marancia. Questo luminoso appartamento si trova al quarto piano (terzo catastale fuori terra) di una elegante palazzina a cortina. L'ingresso accogliente con ripostiglio/lavanderia conduce a un ampio salone doppio, caratterizzato da due esposizioni che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata, cucina/tinello, completamente arredata, un corridoio con armadio a muro porta alle tre camere da letto, tutte con accesso al balcone, e a una cameretta con finestra. L'appartamento dispone di due bagni, di cui uno senza finestra, e di tre balconi che offrono spazi esterni per il relax. L'appartamento è rifinito con pavimenti in parquet in tutta la superficie, ad eccezione di uno dei bagni. L'impianto di condizionamento freddo/caldo, composto da cinque unità split, assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo, con una caldaia a condensazione Viessmann installata nel 2021. Armadi a muro in corridoio e in due camere, tre librerie/scaffalature a muro e a un pratico soppalco ripostiglio. La sicurezza è garantita da una porta blindata, tapparelle rinforzate azionate elettricamente e finestre con vetri anti-sfondamento. Inoltre, l'appartamento è dotato di videocitofono e di un sistema di videosorveglianza condominiale. Completa la proprietà una cantina accessibile comodamente tramite l'ascensore condominiale, che è stato revisionato e messo a norma nel 2022. Le spese condominiali ammontano a ?140 al mese e la facciata del palazzo è stata ristrutturata nel 2011. L'appartamento sarà libero al rogito notarile per fine anno 2024, offrendo così la possibilità di pianificare con tranquillità il trasferimento. Euro 589.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi.

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