Appartamento Via Silvestro Sanvito, 66, 21100, Var

Descrizione

Rif: DV-7689 (192705535) - [Rif. DV-7689] In via Silvestro Sanvito, a Varese, si propone in vendita un appartamento di 136 mq commerciali, ristrutturato nel 2023, valorizzando i generosi spazi già presenti e sostituendo sia impianto idrico che elettrico. L'appartamento è situato al secondo piano con ascensore, di una palazzina sviluppata su quattro livelli. L'ingresso si apre su un disimpegno arredabile che conduce ad un ampio locale lavanderia. Proseguendo accediamo ad un ampio e luminoso spazio living di quasi 50 mq, costituito da un confortevole soggiorno e da una splendida cucina a vista con isola americana. L'intero spazio gode dell'aria condizionata calda/fredda ed è interamente circondato da un ampio balcone abitabile, che permette di pranzare all'aperto e di godere di una piacevole vista circostante. Un disimpegno divide il living dalla zona notte. Qui si trovano due ampie camere singole, entrambe balconate, e due bagni entrambi finestrati e con doccia. Infine abbiamo la camera da letto principale finestrata e con condizionatore di aria calda/fredda. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale a condensazione nuova e di un sistema di riscaldamento/raffrescamento inverter per garantire un ambiente confortevole durante i mesi invernali e quelli estivi. Gli infissi sono in pvc con triplo vetro, le tapparelle sono elettriche e i cassonetti completamente sostituiti e coibentati. I pavimenti sono realizzati in raffinato parquet, conferendo un tocco di eleganza e facilitando la pulizia. Di pertinenza dell'appartamento ci sono una spaziosa cantina e un box auto. Per una seconda macchina vi è la possibilità di noleggiare un posto auto coperto di fronte all'immobile a 50 euro mensili, oppure di richiedere durante l'assemblea condominiale l'assegnazione di uno dei posti auto presenti nel cortile condominiale a circa - Classe: B - IPE: 94.90 kWh/mq anno