Appartamento - Paternò

Descrizione

Rif: 30721295-139 Classe energetica: G APPARTAMENTO DOPPIA ESPOSIZIONE CON TERRAZZO PATERNO' - VIA AMERIGO VESPUCCI, 85 In posizione strategica disponiamo di un delizioso appartamento di 3,5 vani posto al terzo piano di quattro di una piccola palazzina familiare di sei unità immobiliari, dotata di montacarichi, doppia esposizione, servizi e terrazzo a livello. COMPOSIZIONE L'appartamento è composto da un'ampia zona living all'ingresso, corridoio che disimpegna un piccolo vano, bagno, camera da letto con accesso a un terrazzo. Dalla camera da letto si accede a un ulteriore locale che può fungere da cabina armadio o da cameretta. POSIZIONE GEOGRAFICA La Via Amerigo Vespucci si trova a ridosso del Corso Italia in zona molto ambita, offrendo la possibilità di spostarsi in qualunque direzione senza alcun problema, nelle immediate vicinanze troviamo tutto quello che serve per vivere senza l'utilizzo dell'auto. PARTICOLARI La casa è stata ristrutturata senza essere mai stata abitata, quindi come nuova. Il terzo piano garantisce un' condizione di luce e aria, l'appartamento è termo autonomo e gli infissi in alluminio doppio vetrocamera garantiscono un ottimo isolamento termico ed acustico. La presenza del montacarichi annulla i disagi legati al terzo piano in quanto si può utilizzare tranquillamento come ascensore. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile è stato realizzato giusta licenza edilizia rilasciata il 23 giugno 1967, è stato oggetto di interventi edilizi eseguiti in parte in assenza di concessione edilizia, ma che per gli stessi sono state rilasciate dal Comune di Paternò concessione edilizia in sanatoria n. 2511 del 15 gennaio 2008 e n. 2925 del 6 maggio 2010, e in parte giusta concessione edilizia n. 33/2011 rilasciata dal Comune di Paternò il 22 marzo 2011. L'appartamento, completamente arredato, è composto da quattro locali, di cui tre camere da letto e un bagno, ideale per ospitare una famiglia o per chi...