Appartamento in villino di 145 mq con garage

Descrizione

Affittasi appartamento in villa a Talsano (frazione di Taranto). Zona centrale e servitissima, precisamente in Via Madonna delle Grazie. A pochi passi dalla via principale ovvero Viale Europa e di fronte al supermercato Famila, oltre che vicino al "Mio Mercato". Ottima posizione in quanto collocata a pochi chilometri da Taranto nonché dalle zone di mare della litoranea. L'immobile di 145 mq circa è posto al 1° piano e si distribuisce in questo modo: - corridoio centrale molto ampio; - cucina abitabile con annesso balcone e ripostiglio; - salotto con accesso al balcone/terrazzo coperto vivibile di 21 mq circa; - 3 camere da letto matrimoniali; - un bagno patronale. La parte antistante permette di avere fino a 2 posti auto scoperti con ingresso tramite cancello automatico oltre ad un comodo box auto di 19 mq indipendente con relativo ingresso privato con basculante manuale. L'immobile inoltre mette a disposizione un ampio giardino condominiale in parte mattonato e sul retro, nella zona antistante, è adibito a vegetazione e alberi da frutto. Impianto di illuminazione a led a basso consumo energetico in tutti gli ambienti. Infissi in PVC con vetrocamera e possibilità di vasistas. Condizionatore presente nel soggiorno e in una camera da letto. Attualmente vivibile e difatti locato fino al 31 gennaio 2025. Ottima soluzione per avere un grande appartamento vicino ad ogni cosa, ma senza rinunciare alle comodità e alla privacy. Si affitterà a partire da marzo/aprile 2025: - completamente arredato e con bagno migliorato; - dotato di nuova caldaia a condensazione per un forte risparmio energetico; - con un impianto di climatizzazione per raffrescamento e riscaldamento di ultima generazione; - regolare contratto di locazione (4+4 libero, 3+2 concordato o transitorio) con fideiussione bancaria. Possibilità di affittare le stanze matrimoniali singolarmente con cucina, soggiorno e bagno in comune.