APPARTAMENTO IN PRESTIGIOSO CONTESTO CON GIARDINO

Descrizione

Appartamento con giardino e box auto e posto auto in Nichelino. L'agenzia Immobiliare Tempocasa Nichelino - Centro propone in vendita un appartamento in prestigioso contesto di poche unità riqualificato nel 2013 nella zona residenziale della città, completamente ristrutturato nel 2020 e composto da ingresso tramite porta blindata su spazioso soggiorno con cucina a vista, un generoso bagno dotato di box doccia ed una camera da letto matrimoniale. A contornare la soluzione, un gradevolissimo giardino privato, che si sviluppa anteriormente con manto verde dotato di impianto di irrigazione e di un punto acqua per eventuale fontana e posteriormente, collegato da passaggio esterno, area pavimentata ideale per pranzi e cene durante la stagione estiva. Al piano seminterrato, completamente ristrutturato nel 2014, collegato internamente da scala ed esternamente dal vano scala, si trovano uno studio, una camera da letto e l'angolo lavanderia. Completano la soluzione la cantina di pertinenza al piano interrato, il box auto di 15mq a 14.000€ ed il posto auto ad uso esclusivo nell'interno cortile a 6.000€. ASPETTI TECNICI: - Tripla area espositiva rispettivamente a est/ovest/nord che garantisce un'ottima luminosità durante l'arco della giornata. - Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e a soffitto con doppio termostato regolabile per piano. - Cappotto termico. - Predisposizione per impianto d'aria condizionata. - Infissi in doppio vetro/legno. - Altezza soffitto al piano terreno di 3.90mt e presenza di controsoffitto con faretti a led. - Predisposizione per l'antifurto perimetrale-volumetrico e presenza di videocitofono. - Presenza di zanzariere su misura tutte sostituite nel 2024 su finestre e porte finestre ed inferiate. - Presenza di telecamere nelle parti comuni del complesso. - Doppio ingresso carrabile sia lato Moncalieri sia lato - Classe: B - IPE: 135.63 kWh/mq anno