Appartamento Duplex 108mq vicino Fiera di Primiero

Descrizione

Molte foto disponibili, scrivetemi in privato se interessati. Grazie. In zona servita, semi arredato, nella valle del Vanoi adiacente a Fiera di Primiero e San Martino di Castrozza (15 minuti in auto da Fiera di Primiero), attorniato dalle dolomiti, fresco d'estate, si cedono 2 unità famigliari registrate sulla stessa porzione materiale, da 76mq + 32mq per un totale di 108mq catastali reali, più 150+ mq di sole pertinenze. Tre ingressi, Giardino d'inverno finestrato aperto su 3 lati, Piccolo Studio, 2 Cucine di cui una semi arredata (IKEA), soggiorno ampio anche convertibile a terza camera matrimoniale, 2 Camere matrimoniali, 2 Bagni, 2 ampi posti Auto in Garage dotato di carica auto elettrica, Legnaia/deposito, Ampio terrazzo esterno con arredamento da giardino, piccolo orto. Centrale Termica autonoma a legna (fonte rinnovabile) anche convetibile facilmente a gas o pellets, dotato di pannelli solari sul tetto per l'acqua calda, bassissime spese di gestione e tasse. Fondiaria di bosco nei pressi del paese inclusa nel prezzo. OTTIMO investimento come rendita, il mini appartamento è totalmente autonomo ed è piazzato da anni in ambito affitti stagionali a 5 stelle con un rendita annuale che supera i 9.000 euro Si affaccia a nord, est e sud e parzialmente a ovest. Si cede parzialmente arredato. Impianti, idraulici, riscaldamento ed elettrici rivisti di recente, LAN, tutti i serramenti sono a risparmio energetico. Sopralluogo classificazione energetica, effettuato, si pubblicherà la classe nonappena arriverà la documentazione. Nota: Disponiamo di altri 2 appartamenti adiacenti, uno totalmente autonomo da 75mq con garage e cantine (167.000 euro) e uno da 108mq al secondo piano e mansarda, dove va aggiunta la caldaia gas/pellets, impianti riscaldamento in loco, due posti auto privati esterni (185.000 euro). NO AGENZIE! VENDITA DIRETTA TRA PRIVATI! Cifra richiesta ben al di sotto di quelle richieste normalmente in zona. Occasione. Consegna a 1-6 mesi dal preliminare

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