appartamento affrescato, diviso in due distinte ab

Descrizione

Rif: PSG-115 (192385352) - - CENTRO - L' agenzia immobiliare Gregori propone in vendita al centro di Porto San Giorgio in Vie non gravate dal mercato settimanale, appartamento finemente da ristrutturare di 110 mq più cantina al piano terra. L'abitazione si trova al primo piano di piccolissimo condominio situato nel cuore di Porto San Giorgio, a due passi da tutti i servizi. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con meticolosa cura dei dettagli, utilizzando materiali e finiture di altissima qualità, selezionati personalmente dai proprietari per un utilizzo diretto. Questo immobile, unico nel suo genere, si estende per una superficie complessiva di 110 mq e nella ristrutturazione, è stato sapientemente suddiviso, fin dagli ingressi sul pianerottolo, in due unità abitative autonome, ciascuna con impianti indipendenti. Questa caratteristica offre una straordinaria flessibilità d'uso, rendendolo ideale sia per chi desidera una residenza principale spaziosa e lussuosa, sia per chi cerca una soluzione abitativa che consenta di ricavare un reddito locativo. La suddivisione interna appartamento "1" prevede: ingresso, spazioso e molto luminoso ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra. La suddivisione interna appartamento "2" prevede: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con aspiratore; completa la proprietà una indispensabile cantina al piano terra utile per riporre suppellettili e biciclette. L'immobile si distingue per i suoi soffitti affrescati, che aggiungono un tocco di eleganza e fascino storico agli ambienti. L'esposizione su tre lati e le doppie finestre, presenti nella maggior parte degli ambienti, garantiscono un'eccezionale luminosità naturale, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. Soluzione ideale per chi cerca: - Residenza comoda in centro: Ideale per chi - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mq anno