Appartamento a Reddito - Investimento

Descrizione

CINISELLO BALSAMO - VIALE FULVIO TESTI nei pressi del METRO, vicino l'università Bicocca - in vendita BILOCALE di nuova ristrutturazione al settimo piano CON ASCENSORE. L'appartamento si sviluppa su un unico livello: ingresso, cucina abitabile con piccolo disimpegno in cui è posizionato un divano letto, ampia camera da letto con balcone, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia. A completare piccola cantina posta al decimo piano dell'edificio. Gli interni e gli impianti sono stati completamente ristrutturati nel 2020; inoltre recentemente sono state installate le tapparelle elettriche e sostituito il frigorifero. La soluzione risulta INTERAMENTE AMMOBILIATA: sono inoltre presenti aria condizionata, videocitofono, fornello ad induzione, lavatrice. L'immobile è un ottimo investimento: posto in posizione strategica a pochi passi dei servizi principali e dalla linea autobus, nei prossimi anni è prevista l'apertura del prolungamento della linea metropolitana M5 nei pressi dell'immobile. L'immobile, esternamente, è in fase di ristrutturazione (termine lavori Marzo 2025) che prevede intervento di posa di cappotto, rifacimento della facciata e parapetti dei balconi, con MIGLIORAMENTO di CLASSE ENERGETICA da G a D. Il risultato finale sarà verosimile al rendering nella foto allegata. Attualmente c'è un regolare contratto di affitto cedibile all'acquirente.

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