Appartamento a Brescia Via Ischia 2 locali

Descrizione

Sei alla ricerca di un ottimo investimento? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE ADATTA A TE! In Via Ischia, 5, a Brescia, proponiamo un accogliente bilocale al piano rialzato, situato in una palazzina curata e dotata di ascensore. L'appartamento, di 55 mq, è in ottimo stato e rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento grazie al contratto di locazione in essere. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con cucina open-space, perfetta per creare un ambiente conviviale e accogliente. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, ideale per garantire il massimo comfort, e un bagno ben rifinito. Un balcone, accessibile da una finestra del soggiorno, completa gli spazi, offrendo un angolo di tranquillità all'aperto. A completare la soluzione, un box auto di 13 mq e una cantina di 10 mq, che aggiungono ulteriore praticità e spazio di stoccaggio. L'appartamento è dotato di teleriscaldamento, garantendo efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno. Inoltre, si trova in una zona tranquilla e ben servita, con ogni comodità a portata di mano: negozi, servizi, mezzi pubblici e spazi verdi, perfetti per una vita comoda e serena. Attualmente, l'immobile è locato con contratto 4+4, con una rendita mensile di 400 euro, oltre a 150 euro di spese condominiali. Il contratto è valido fino al 30/10/2027 e l'inquilino si è sempre dimostrato regolare nei pagamenti, rendendo questa soluzione un ottimo investimento con un ritorno annuo del 5,05%. I buoni motivi per scegliere questo bilocale: - Posizione strategica, ben servita e tranquilla. - Spazi interni ben distribuiti, ottimali per un ambiente confortevole. - Box auto e cantina inclusi, che aumentano la funzionalità della casa. - Ottima opportunità di investimento con una rendita garantita e sicura. Questa è la soluzione perfetta per chi - Classe: G - IPE: 225.00 kWh/mq anno