Appartamento 6,5 vani

Descrizione

Cosenza zona Nord via Largo Gualtieri (ex viale Cosmai 76/c) terzo piano, palazzo signorile con ascensore abitato a partire dal 1985 da unica famiglia in parentela. Cucina, ampio salone, disimpegno due corridoi, due bagni (di cui uno di servizio) due camere da letto, uno studio, ampio balcone ad angolo congiungente soggiorno con cucina e ulteriore balcone congiungente camera da letto con corridoio. Dati catastali così riportati: appartamento cat. a/3 di 145 mq + mansarda (pertinenza) di 16 mq (tot 161 mq) ampio garage cat. c/6 di 37 mq (totale tutto 198 mq) oltre a posto auto esterno sempre recintato. L'appartamento è molto soleggiato vista l'esposizione a ovest e sud, l'esposizione a ovest non ha palazzi vicini perché ubicato di fronte a una piazza. La documentazione risulta essere in regola ed è disponibile, planimetria conforme ai dati catastali. L'appartamento è ideale per una famiglia numerosa anche per uso investimento come fitto/casa vacanza/b&b perché vicino al comune di Rende (Roges) nonché a metà strada tra il centro di Cosenza e la zona industriale di Rende. Classe energetica "E", spese condominiali 65 euro al mese. 165.000 euro vendita diretta con il PROPRIETARIO tel +393482405606. Cosenza North Area Via Largo Gualtieri (ex Viale Cosmai 76/c) third floor, elegant building with a lift, inhabited by the same family since 1985. Kitchen, large living room, two corridors, two bathrooms, three bedrooms, large corner balcony joining living room with kitchen and a further balcony connecting bedroom to corridor. Apartment (cat a/3) 145 sqm, attic storeage room 16 sqm (total 161 sqm) large garage (cat c/6) 37 sqm (total 198 sqm), enclosed private external parking space. Very light South and West facing apartment. The west side has an open view overlooking a large parking area. Ideal for a large family also as an investment to be used as a rental for holiday home or b&b. It is located in the vicinity of Rende Energy class "E" Asking price 165,000 euro +393482405606

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