appartamento 105 mq più parcheggio privato e giard

Descrizione

Rif: RBN-003 (191442622) - - RUBBIANELLO - L' agenzia immobiliare Gregori propone in vendita, lungo la Valdaso, nella vivace Frazione di Rubbianello del Comune di Monterubbiano, appartamento da 105 metri quadrati più balconi, parcheggio privato e giardino. L'abitazione si trova al primo piano di piccolissimo condominio, composto da sole due unità, posto al centro del paese ed a due passi da tutti i servizi di uso quotidiano come: alimentari, posta, farmacia, ma anche giardini pubblici e scuole, tutto raggiungibili a piedi. L'abitazione, occupando l'intero ha esposizione su quattro lati e può godere piacevole luminosità per tutto l'arco della giornata. L'appartamento si compone di: ingresso, spazioso soggiorno con balcone panoramico verso il verde delle colline, cucina con camino funzionante, tre grandissime camere matrimoniali, un comodo e grande bagno recentemente ristrutturato ed un ripostiglio che all'occorrenza può divenire un wc. Tutte le stanze sono molto spaziose, ma all'occorrenza la disposizione interna può essere facilmente modificata. Completano la proprietà un comodo parcheggio privato ed un giardino. L'abitazione in complesso è certamente fruibile e funzionante sotto ogni aspetto, presenta le finiture dell'epoca, ma qualora l'acquirente intenda rinnovare e/o personalizzare l'unità abitativa, anche usufruendo degli incentivi statali per le ristrutturazioni, recuperando fino al 65% della spesa effettuata, potremo fornire un preventivo dettagliato indicante chiari costi di intervento con tempi di realizzo ben precisi, come meglio spiegato alla voce "Ristrutturazioni" nel nostro sito www.ImmobiliareGregori.it .Ape F . Il contesto tranquillo e privo di rumori, ma a due passi da tutti i servizi rende questa soluzione ideale per divenire residenza abitativa principale, ma anche investimento da mettere a affittare con sicura redditività. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno