Appartamenti a Filattiera (MS)

Descrizione

APPARTAMENTI DA RISTRUTTURARE ACCATASTATI C/2 CON TERRENI AGRICOLI LIMITROFI. AFFARISSIMO. Filattiera - Lunigiana. Nel centro storico di POSPONTE e di VIGNOLO in Lusignana, posto a 500 metri sul livello del mare, nel comune di Filattiera (MS) VENDESI 4 locali attualmente adibiti a cantina/magazzino di deposito (accatastati C/2). Strutture in pietra, da ristrutturare si trovano a 7 km di distanza dalla uscita autostradale di Pontremoli. E' meta di escursionismo e una delle tappe della via Francigena percorsa dai pellegrini. I locali di POSPONTE fanno parte di un unico immobile cielo/terra composto da un locale di 29mq al Piano Terra con grande altezza (max 4,72 metri) e un locale di 27mq posto al piano primo sottostrada. I locali di VIGNOLO sono invece il primo di 26mq al Piano Terra con altezza massima di 3,97 metri comprendente ampia corte per un totale di 49mq catastali; il secondo di 28mq al Piano Terra con altezza massima di 3,05 metri. In aggiunta, nelle zone limitrofe si vendono insieme ai locali 9 terreni agricoli per un totale di ben 37.174 mq catastali. I terreni sono: 1 "castagneto", 2 "seminativo", 2 "prato", 3 "pascolo", 1 "bosco ceduo". Si dispone di perizia tecnica (2018) che ha valutato complessivamente tali terreni in 17.335,00 euro, mentre l'Agenzia delle entrate li ha valutati nello stesso anno in 25.500,00 euro (si dispone di certificazione ufficiale di entrambi). PREZZI molto inferiori ai valori catastali e di mercato comunicati solo privatamente a chi realmente interessato.

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