Angolare centralissima

Descrizione

Vendesi casa semi-indipendente angolare con doppio ingresso, situata nel centro storico di Ragusa su strada principale ma dal contesto tranquillo, a pochi passi da piazza San Giovanni e dal barocco di Ragusa Ibla in zona servitissima da mezzi pubblici (per raggiungere agevolmente le varie zone della città oltre che la spiaggia di Marina di Ragusa e l'intera provincia iblea), supermercati, negozi, ristoranti... L'immobile si compone di vani 5 più 3 bagni (di cui uno principale, un doppio servizio e un bagnetto al secondo piano), 3 ripostigli, ammezzato e mansarda rustica ed ha una metratura totale di m2 140 circa; si presenta suddiviso su tre piani più locale tecnico ammezzato; al primo piano troviamo cucina, doppio servizio, bagno, ampio salone e camera da letto più 3 ripostigli, al secondo piano due camere e un bagno ed infine ammezzato e mansarda. La casa è balconata e luminosa e la particolarità dei due ingressi indipendenti consente di destinare la casa o parte di essa a b&b, ufficio o appartamento indipendente. Gli infissi sono in doppio vetro camera ed è presente un impianto di condizionamento/pompe di calore perfettamente funzionante. Caratteristici sono inoltre i soffitti a volta in alcune stanze (che proprio per l'altezza del soffitto si prestano anche ad essere soppalcate) e le scale interne in pece; l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Ideale come investimento per b&b/casa vacanze o per amanti delle comodità del centro città. Occasione da non perdere in questo momento in cui è possibile avvalersi del superbonus al 110% per le ristrutturazioni edilizie. No spese condominiali. Prezzo richiesto: € 35.000,00 trattabili. Classe energetica G. Possibilità di acquistare l'intero stabile che consta di un ulteriore appartamento in vendita da altro proprietario. No agenzie, no telemarketing

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