AMPIO TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE

Descrizione

Rif: 30631146-122 (192693589) - Proponiamo in esclusiva nel comune di Comun Nuovo, in una zona residenziale, centrale e ben servita dai principali collegamenti urbani, uno splendido trilocale al piano terra disposto su due livelli, completamente ristrutturato, con doppi servizi e gran parte dell'arredamento incluso. L'ingresso indipendente, accessibile tramite portoncino blindato, conduce direttamente alla zona giorno, spaziosa e in open space, con un angolo dedicato alla cucina. La zona giorno, ben esposta al sole grazie alla doppia esposizione a sud-est e sud-ovest, è valorizzata da tre ampie finestre. A completare il piano terra, troviamo un elegante primo bagno con doccia e un antibagno adibito a zona lavanderia. Una pregevole scala interna conduce alla zona notte, composta da un pratico ripostiglio, due camere da letto spaziose e un secondo bagno, questa volta dotato di vasca. La proprietà è stata quasi completamente ristrutturata nel 2024, con la sola eccezione degli infissi, i cui vetri sono stati comunque sostituiti con doppi vetri. Nello stesso anno, sono stati installati tre condizionatori (uno nella zona giorno e due nelle camere da letto) e una nuova caldaia a condensazione. Sempre nel 2024, l'appartamento è stato ritinteggiato. Sebbene non vi sia un box, è presente uno spazio esterno davanti alla proprietà, utilizzabile come area relax o come posto auto privato. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre numerosi parcheggi liberi. L'appartamento è inserito in un contesto di poche unità abitative, privo di spese condominiali, offrendo massima indipendenza e costi di gestione minimi. Gran parte dell'arredamento è incluso nel prezzo. Caratteristiche principali: * Posizione strategica. * Contesto semi-indipendente. * Appartamento ristrutturato internamente. * Impianti rifatti. * Caldaia a condensazione nuova. * 3 condizionat