Ampio trilocale completamente ristrutturato in pie

Descrizione

ZONA: L'immobile sorge a pochissimi passi dal centro storico del paese, i servizi principali sono siti nelle immediate vicinanze: stazione dei treni (500 mt), Comune di San Pietro in Casale (700mt), Poste (700 mt), supermercato (200 mt), farmacia (500 mt) è fermata del bus linea 97 (100mt) IMMOBILE: L'immobile è sito al terzo ed ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative. Il condominio è autogestito, quindi non sono presenti spese di amministrazione. L'appartamento si apre sull'ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 30 mq, la zona notte è divisa dalla zona giorno da una porta a vetro scorrevole, da cui si può accedere al bagno (5,3 mq) e alle due camere matrimoniali (15,5 e 13 mq). Dal soggiorno si accede al balcone di 5,5 Mq. Al piano troviamo la cantina di circa 9 Mq e l'autorimessa di proprietà di 12 Mq. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile e tetto a falde. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con ultimazione lavori a luglio 2024. La ristrutturazione ha coinvolto l'immobile da cima a fondo, per cui: - porta d'ingresso blindata - impianto elettrico, idraulico e idrico rifatto completamente - caldaia a condensazione nuova - split del condizionatore con pompa di calore in tutti gli ambienti - termosifoni in acciaio tubolare - pavimenti rifatti interamente in gress porcellanato - infissi in pvc vetro doppio con tapparelle e cassone nuovi - tutti gli infissi hanno le tapparelle automatizzate - bagno rifinito in gress porcelanato - sanitari poggiati, termoarredo, doccia in cristallo - balcone rifatto completamente PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione centrale - Ristrutturato completamente - Cantina e autorimessa - No spese condominiali - Luminosità Riferimento immobile: Q25 - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno