Ampio e luminoso trilocale di 107 mq al sesto pian

Descrizione

Trilocale completamente ristrutturato nel 2016 di 107 mq, situato al sesto piano di uno stabile con ascensore. L'appartamento gode di una tripla esposizione (sud-est-ovest) e si distingue per il soggiorno ampio e luminoso, grazie appunto all'esposizione a ovest, che offre una vista aperta sul verde rendendo l'ambiente particolarmente arioso e piacevole. Ideale per famiglie, si trova in un contesto tranquillo e circondato da un grande giardino condominiale ed in immediata prossimità con tutti i servizi tra cui scuole e parco giochi per bambini. Box e cantina inclusi nel prezzo! L'immobile si compone di una cucina abitabile che si affaccia su un terrazzino, un soggiorno spazioso e luminoso, due camere da letto di ampie dimensioni e due bagni: uno padronale con doccia da 110 cm e un secondo bagno con doccia da 100 cm. È presente anche un pratico ripostiglio/lavanderia attrezzato con lavatrice, asciugatrice e lavandino, per offrire il massimo della funzionalità. La ristrutturazione ha interessato tutti gli aspetti della casa: i pavimenti in gres effetto legno Marazzi sono stati posati con listoni da 120 cm, l'impianto elettrico è stato rifatto con linee separate per condizionatori, luci e prese, dotato di riarmo automatico. L'impianto idraulico è stato completamente rinnovato, con nuovi tubi di portata fino ai bagni, e lo scaldabagno a gas è stato installato all'esterno per una maggiore sicurezza. Gli infissi in alluminio a doppio vetro con taglio termico e le zanzariere plissettate garantiscono comfort in ogni stagione. In aggiunta, l'appartamento dispone di diversi optional moderni, tra cui il sistema di climatizzazione Daikin con controllo Wi-Fi, le termo valvole già installate su tutti i radiatori e la porta finestra della cucina dotata di portoncino blindato. Lo stabile è in ottime condizioni, con una caldaia condominial - Classe: G - IPE: 122.50 kWh/mq anno