AMPIO CINQUE LOCALI - ALTO POTENZIALE DALLA RISTRU

Descrizione

Vendita Appartamento da Ristrutturare a Genova Foce Ampio Cinque Locali di 160mq - Quinto Piano con Ascensore - Palazzo Storico Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 160 metri quadri, situato al quinto piano di un palazzo storico nel cuore di Genova Foce. Questo immobile, da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera creare una casa personalizzata, con ampi spazi e grande potenziale di valorizzazione. Caratteristiche principali: - Superficie: 160mq - Tipologia: 5 locali - vuoto e da ristrutturare, con ampia possibilità di personalizzazione degli spazi - Composizione: 3 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio - Piano: 5° piano con ascensore - Palazzo: Storico, con affacci panoramici e ben conservato nelle parti comuni - Esposizione: Luminoso, con affaccio su più lati - Riscaldamento: Centralizzato - Vista: Panoramica, con affacci sulla città e sul mare L'appartamento si presenta come un blank canvas, pronto a essere trasformato secondo le tue esigenze. Le ampie dimensioni e la disposizione regolare degli spazi consentono diverse soluzioni progettuali, dal miglioramento della funzionalità alla creazione di ambienti open-space, mantenendo però il fascino e il carattere dell'edificio storico. Potenziale: - Progetto personalizzabile: Un'opportunità unica per ristrutturare e adattare l'immobile ai tuoi gusti e alle tue necessità. - Elevato valore di rivendita: Una volta ristrutturato, l'appartamento avrà un grande valore di mercato, grazie alla posizione esclusiva e alla tipologia dell'immobile. Posizione: Genova Foce è una delle zone più richieste della città, ideale per chi cerca la comodità del centro con la tranquillità di un quartiere residenziale. La vicinanza al mare, ai trasporti pubblici, alle scuole e ai negozi rende questa zona - Classe: G - IPE: 132.00 kWh/mq anno