5vani semindipendente ZERO SPESE AGENZIA

Descrizione

[CAGLIARI - VIA MALTA] A pochi metri da Piazza del Carmine ma immerso in un contesto silenzioso e fuori dal caos della città. Costruzione dei primi anni 60, stabile in perfetto stato di manutenzione. Appartamento semi indipendente con ingresso riservato direttamente dalla strada, posto al piano primo e raggiungibile a seguito di due rampe di scale. Circa 152 mq catastali composti come ingresso su ampio disimpegno dal quale ha accesso il ripostiglio posto proprio di fronte, mentre sulla sinistra troviamo tre ampie camere da letto di cui una matrimoniale, tutte affacciate verso Via Maddalena. Sul lato destro rispetto all'entrata troviamo l'ampia cucina abitabile con uscita verso una veranda coperta nella quale è presente il piccolo bagno di servizio completo di piatto doccia e un balconcino affacciato verso l'interno con vista sul Campanile della Chiesta di Nostra Signora del Carmine. Adiacente alla cucina, proseguendo all'interno dell'appartamento, incontriamo il bagno principale finestrato e completo con box doccia, un altro ampio ambiente di passaggio che anticipa l'accesso ad una spaziosa sala con doppio punto luce affacciata da un lato verso la Via Malta e dall'altra verso l'interno della costruzione. L'immobile ha subìto di recente una parziale ristrutturazione, pertanto alcuni ambienti tra cui la cucina e le camere da letto appaino rinnovate mentre il resto in condizioni originarie. Predisposizione riscaldamento centralizzato con termosifoni alimentazione a gas + pompe di calore. Nello stabile è presente il Gas di Città. No posto auto e non è disponibile una cantina. L'appartamento presenta una tripla esposizione pertanto risulta luminoso e ben arieggiato. Investimento estremamente interessante poichè si presta facilmente ad un possibile frazionamento in due appartamenti di dimensioni ridotte oppure ideale anche per locazioni turistiche. In vendita con ZERO SPESE AGENZIA. Visitabile SABATO 30 NOVEMBRE dalle 9 alle 13. Prenota il tuo orario allo 070252097