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Descrizione

Borgo Panigale - Via Fucini - La Tecnocasa di via Edgar Allan Poe 2/A, propone in vendita in una palazzina di sole 6 unità abitative, un appartamento di ampia metratura, sito al primo piano senza ascensore, composto come segue: Ingresso, cucina abitabile con accesso ad un balcone a loggia, soggiorno, disimpegno reparto notte, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 1 doppia (la camera padronale è dotata di balcone privato) e 2 bagni entrambi finestrati. Completano la proprietà una cantina ciclabile e il garage di 16 mq. La proprietà ha eseguito una ristrutturazione parziale tra il 1998/2000, in quella sede sono stati rivisti gli impianti e le finiture dei bagni e della cucina dove è stata posata una ceramica su pavimenti e rivestimenti. Gli infissi esterni sono in legno color noce nazionale con vetrocamera, a protezione dell'ingresso abbiamo un cancellino di sicurezza e una porta blindata, inferiate apribili su tutti gli infissi, split per l'aria condizionata in zona giorno e in 2 camere da letto. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, ogni elemento scaldante ha una termo valvola ed un contabilizzatore di calorie che permette la gestione semiautonoma del riscaldamento, anche l'acqua calda sanitaria viene fornita dalla centrale termica condominiale. L'immobile attualmente occupato dalla proprietà, sarà libero entro dicembre 2025. L'appartamento è ideale per famiglie, grazie agli ampi spazi interni ed al contesto, impreziosito dal giardino condominiale recintato. Nelle immediate vicinanze troviamo via della Pietra, con i principali servizi ed esercizi commerciali di zona ed i servizi di trasporto pubblico (autobus e stazione dei treni). Per informazioni o appuntamenti potete contattarci al numero 051/009.41.47 Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti ai professionisti specializzati nella gestione di immobili in quartiere Borgo Panigale/Casteldebole.

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