4 LOCALI A ROMA

Descrizione

Viale Guglielmo Marconi in palazzo in tinta di sette piani proponiamo in vendita un appartamento di 104 mq CA composto da ingresso, corridoio, ampio soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno e due balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione interna: è dotato di porta blindata, pavimentazione in marmo classico di costruzione in stile veneziano, infissi esterni in PVC con doppio vetro, caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria, aria condizionata a pompa di calore caldo/freddo, impianti elettrico ed idraulico ammodernati nel tempo. La doppia esposizione garantisce un ottimo ricambio e circolo di aria nell'arco dell'intera giornata rendendo l'appartamento fresco nelle caldi estate romane. Il piano medio alto rende l'immobile sia luminoso che silenzioso nonostante la vicinanza di tutti i principali servizi del quartiere. L'assenza di muri maestri permette una più attuale distribuzione degli spazi interni: è possibile recuperare spazio unendo ingresso, prima camera, cucina e parte del corridoio ricavando un ampia zona leaving appena si entra a casa ed avere, al tempo stesso, tre camere da letto con doppi servizi ad uso esclusivo della famiglia. E' anche un'ottima soluzione immobiliare ad uso investimento sia a vocazione locatizia per studenti e lavoratori che a vocazione turistica. In entrambi i casi la rendita può oscillare tra i 1.600,00 euro mese (locazione) fino ai 3.000,00 euro mese (turustico). Il quartiere Marconi oggi è in fase di sviluppo e di ammodernamento in termini di servizi offerti e rientra in progetti comunali come quello della rivalutazione delle sponde del fiume Tevere: è stato da poco inaugurato il parco Tevere spazio verde a disposizione dei cittadini. Segnaliamo anche, nel periodo estivo, la spiaggia comunale gratuita 'Tiberis' attrezzata con ombrelloni, lettini, bar ed area giochi. E' vicino ai principali servizi del quartiere come scuole, supermercati, bar, palestre, giochi per i più

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