3 LOCALI DOPPIA ESPOSIZIONE CON AMPIE BALCONATE

Descrizione

Proponiamo in vendita, in via Luigi Canonica 54, trilocale sito al primo piano con ascensore in stabile anni '60, in contesto signorile. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampia balconata che espone su via Canonica, disimpegno, camera padronale, bagno ampio e FINESTRATO, e ulteriore camera da letto con accesso al secondo ampio balcone che espone su interno cortile. Completano la soluzione un ripostiglio/lavanderia e una cantina di pertinenza. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è estremamente luminoso grazie alla doppia esposizione parallela. ZONA: Lo stabile sorge nel luogo in cui la contemporaneità di via Paolo Sarpi incontra il fascino residenziale di Corso Sempione. Una zona particolare che alterna vie pedonali moderne alle botteghe intrinseche di storia, una zona che seppur centrale è riuscita negli anni a mantenere intatta la sua vera vita di quartiere. Il quartiere è ricco di architetture liberty, di palazzi signorili e di architetture moderne. La zona ad oggi è tra le più ricercate della città, considerando la centralità della sua posizione, la vicinanza con il parco Sempione, il quartiere Moscova, l'ottimo collegamento con l'università Bicocca. Ogni mezzo di trasporto necessario si trova nelle immediate vicinanze, dalle fermate della linea metropolitana M2/ M5 e del bus n° 57, 43, 81, 94 e delle linee dei tram n° 1, 4, 12 e 14, risultando facilmente raggiungibile da tutto l'hinterland, considerando la poca distanza dalla linea metropolitana Moscova MM3 a soli 700 mt e linea MM5 a soli 600 mt. Inoltre l'immobile dista unicamente 500 metri dall'Arco della Pace. I servizi di prima necessità quali scuole elementari/medie, farmacie, supermercati e negozi/bar di ogni genere sono nelle immediate vicinanze. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno