3 LOCALI CON TERRAZZINO E BOX

Descrizione

In una delle zone più servite di Bellaria, precisamente in via XXV Aprile 104, ti proponiamo un ottimo trilocale di 80 metri quadri, che gode di doppia esposizione angolare, situato al secondo piano di una palazzina signorile. Questa posizione strategica offre una comodità ineguagliabile, con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano: farmacia, posta, banca, bar, tabacchi, scuole elementari, medie e superiori e supermercati sono tutti facilmente raggiungibili. La fermata della linea 727 si trova sotto casa, garantendo un comodo collegamento con Sesto F.S. I maggio, mentre a soli 900 metri si trova il capolinea della linea 31, che porta in direzione Bignami, in collegamento con la metro gialla di Zara. L'immobile si apre su un ingresso che conduce ai vari spazi. Sulla sinistra, troverai una spaziosa sala da pranzo, perfetta per momenti di relax e convivialità, che si collega a un cucinotto funzionale, ideale per preparare i tuoi pasti. Tornando all'ingresso, c'è un utilissimo ripostiglio e un bagno finestrato, completo di doccia e vasca e anche di un soppalco utile per lo stoccaggio. Proseguendo, troviamo un'ampia camera da letto, dotata di un'apertura su un balconcino attualmente adibito a lavanderia, un elemento pratico e utile. Infine, il vero punto forte dell'immobile: un luminoso soggiorno che si affaccia su un ampio terrazzino, offrendo una vista suggestiva sul centro, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completa la soluzione un'ampia cantina posta nel piano seminterrato. - Classe: E - IPE: 163.17 kWh/mq anno