3 LOCALI A ROMA

Descrizione

Via Pietro Mengoli, prima traversa a destra di Via Enrico Fermi, in palazzo in tinta di otto piani proponiamo in vendita un ampio trilocale composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzino di 11mq, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali con balcone, bagno e ripostiglio. L'appartamento è stato oggetto nel tempo di lavori di ordinaria manutenzione ma necessita in ogni caso di essere ristrutturato anche per una migliore e più funzionale distribuzione degli spazi interni. L'affaccio libero ed angolare su via Enrico Fermi e via Mengoli dona all'immobile un ottima luce e luminosità oltre a garantire un buon ricambio d'aria al suo interno. L'assenza di muri maestri e pilastri nei punti critici della casa permette una migliore e diversa distribuzione degli spazi: è possibile ricavare un ampia zona leaving con angolo cottura (o cucina separata) a ridosso del terrazzino di 11mq dove è possibile posizionare un comodo tavolo con sedie per una cena con amici, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, antibagno (con colonna lavatrice ed asciugatrice), bagno padronale finestrato, armadi a muro e ripostiglio. Questa soluzione è presente nell'annuncio nella planimetria denominata 'progetto'. Il costo della ristrutturazione ad oggi è ancora ammortizzabile nell'arco di 10 anni nell'ordine del 50% della spesa sostenuta per le opere murarie ed impiantistiche. Per l'aria condizionata la detrazione passa al 65%. Il quartiere Marconi oggi è in fase di sviluppo e di ammodernamento in termini di servizi offerti e rientra in progetti comunali come quello della rivalutazione delle sponde del fiume Tevere: è stato da poco inaugurato il parco Tevere spazio verde a disposizione dei cittadini. Segnaliamo anche, nel periodo estivo, la spiaggia comunale gratuita 'Tiberis' attrezzata con ombrelloni, lettini, bar ed area giochi. E' vicino ai principali servizi del quartiere come scuole, supermercati, bar, palestre, giochi per i più piccoli. Ben servito da mezzi pub

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing