3 LOCALI A ROMA

Descrizione

Via Francesco Maurolico in palazzo di otto piani in tinta proponiamo in vendita un appartamento di 82mq CA composto da ingresso, soggiorno, piccolo disimpegno con accesso a due camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio e due balconi. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione interna: è dotato di porta blindata, pavimentazione in marmo classico di costruzione stile veneziano, infissi esterni in alluminio anodizzato con doppio vetro, caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria; impianto elettrico ed idraulico ammodernati nel tempo e funzionanti. Il piano medio alto dona all'immobile un ottima luce e luminosità durante l'arco della giornata. La doppia esposizione lo rende fresco e ben ventilato nelle caldi estati romane. Il servizio di portineria ha la duplice funzione di privacy e sicurezza e quella di ritiro di prodotti postali e di e-commerce. E' un'ottima soluzione immobiliare sia per una giovane coppia/famiglia che ad uso investimento. Per una locazione classica con un contratto di 3+2 in cedolare secca l'appartamento rende annualmente 12.000,00 euro; a vocazione turistica la rendita annuale sale considerevolmente. Il quartiere Marconi oggi è in fase di sviluppo e di ammodernamento in termini di servizi offerti e rientra in progetti comunali come quello della rivalutazione delle sponde del fiume Tevere: è stato da poco inaugurato il parco Tevere spazio verde a disposizione dei cittadini. Segnaliamo anche, nel periodo estivo, la spiaggia comunale gratuita 'Tiberis' attrezzata con ombrelloni, lettini, bar ed area giochi. E' vicino ai principali servizi del quartiere come scuole, supermercati, bar, palestre, giochi per i più piccoli. Ben servito da mezzi pubblici sia su linee Atac -170/766/791 - che Metro linea B fermata San Paolo raggiungibile sia con il 766 che con una comoda passeggiata a piedi di circa 10 minuti. Vi offriamo la possibilità di prenotare la visita digitale con un nostro incaricato direttamente da cas

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