3 LOCALI A LIVORNO FERRARIS

Descrizione

Il condominio 'Galileo' sorge nel centro del paese, sull'omonima piazza, dove si trovano il museo, la statua di Galileo Ferraris e la chiesa di San Lorenzo Martire, che conferiscono un forte carattere storico alla zona. La posizione offre la migliore accessibilità possibile ai principali servizi, come le poste, le banche, i bar e gli alimentari. L'alloggio si sviluppa al primo piano ed è raggiungibile anche mediante l'ascensore condominiale. La porta d'ingresso si apre su un ampio disimpegno che mette in comunicazione tutti i locali abitativi. La sala da pranzo, con sfogo sul primo dei due balconi, è munita di angolo cottura e, tramite porta-finestra, consente l'affaccio sul cortile interno. Il soggiorno ospita un grande divano a penisola per garantire il massimo comfort. Dalla porta-finestra che illumina il locale si può raggiungere il secondo e ultimo balcone della proprietà, comunicante con la camera da letto. Quest'ultima è luminosa e, come precedentemente citato, gode anch'essa della vista sulla piazza e sull'omonima via che accoglie i portici. Il bagno è dotato degli allacci per la lavatrice e un ampio box doccia completa i servizi igienici. Accessoriano la proprietà un pratico vano ripostiglio e la cantina. Un occhio di riguardo va dato alla ristrutturazione, datata 2024, che, oltre al rifacimento degli impianti, ha previsto la posa di un caldo laminato e la sostituzione dei vecchi infissi con serramenti in doppio vetro con vetrocamera e apertura a ribalta. L'installazione di un boiler elettrico di ultima generazione, con capacità di 80 litri e in classe energetica B, consente una migliore gestione dei consumi per l'acqua calda. Il riscaldamento è centralizzato, gestibile tramite le termovalvole presenti sui caloriferi. Le spese condominiali comprendono amministrazione, acqua, ascensore, luce e pulizia delle scale. L'alloggio si affitta arredato come da foto. DISPONIBILE DA GENNAIO ALTRE NOTE UTILI: Il paese gode di una posizione strategica, trovandosi

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