3 LOCALI A GENOVA

Descrizione

San Gottardo - Via Trensasco Lo stabile si trova in zona tranquilla e defilata, ma comunque a pochi passi dal centro del quartiere di San Gottardo, popolato da numerose attività commerciali e collegato al centro della città di Genova attraverso i mezzi pubblici che transitano in zona con alta frequenza. L'immobile è sito ad un settimo ed ultimo piano con ascensore, ed è così disposto: dall'ingresso, sulla sinistra, si incontra la zona notte, composta dalla camera matrimoniale e dalla cameretta mansardata, entrambe dotate di accesso al primo terrazzino dell'unità abitativa. Accanto a questi ambienti è presente il bagno finestrato e con doccia; sulla destra, si raggiunge la zona giorno, caratterizzata dal soggiorno con angolo cottura. Anche questi ambienti hanno accesso a due comodi terrazzini, uno dei quali fornisce l'accesso, attraverso una scala, al terrazzo soprastante vivibile e abbellito da un gazebo e dal quale è possibile godere di una piacevole vista aperta. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione: l'impianto elettrico è sfilabile, gli infissi sono in pvc con doppi vetri, la porta d'ingresso è blindata. I pavimenti sono in parquet in tutto l'appartamento ad eccezione del bagno e della cucina. A novembre verrà inoltre installata la caldaia a condensazione ibrida. A perfezionare l'immobile, sono presenti un comodo box auto di proprietà e una spaziosa cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per la regolazione dei consumi. L'acqua calda viene erogata tramite lo scaldabagno presente nell'appartamento. L'immobile è dotato inoltre di impianto di condizionamento, con split caldo/freddo in soggiorno.

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