3 LOCALI A ARZIGNANO

Descrizione

UBICAZIONE E CONTESTO Ci troviamo nel quartiere di San Bortolo, in zona tranquilla, strategica e ben servita dai principali servizi pubblici. L'immobile verrà consegnato completamente restaurato a nuovo nella formula chiavi in mano ed è adiacente alle scuole elementari, asilo nido, parco giochi e farmacia, rendendolo ideale per famiglie. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Trattasi di un trilocale al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, inserito in una porzione di bifamiliare sovrapposta. Entrando dalla porta d'ingresso, notiamo la zona giorno composta da un ampio open space di 42 mq che unisce cucina e soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente che si colega tramite una porta finestra, direttamente a un giardino privato di 133 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Proseguendo la nostra visita troveremo due spaziose camere matrimoniali di ben 16 mq ciascuna e due bagni finestrati, uno dei quali sarà atrezzato come lavanderia e dotati da un piatto doccia a raso pavimento e sanitari sospesi, unendo funzionalità e stile. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Tra le dotazioni, troveremo l'installazione di una nuova caldaia a condesazione in classe (A), finestre ad anta e ribalta in vetro camera in PVC di colore bianco, tapparelle in PVC, un portoncino blindato per la massima sicurezza, pavimenti in grès porcellanato effetto legno o materiali similari scelti dalla proprietà. Le porte interne saranno di colore bianco con maniglie argentate, aggiungendo un tocco di eleganza. Il riscadamento sarà garantito da un nuovo impianto con radiatori tubolari, mentre un nuovo impianto di illuminzione elettrico con interrutori di colorore bianco e citofono offriranno praticità e modernità. inoltre, su richiesta è possibile predisporre un cancello motorizzato, aumentando il confort della vita quotidina. Oltre all'ampio giardino, la proprietà dispone di un'area esterna privata di ulteriori 39 mq, utilizzata come passo carraio e posti auto per

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