2 LOCALI A VOLPIANO

Descrizione

In un contesto anni '70, sito nel centro del paese, comodo a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita ampio bilocale di 68 mq, sito al terzo piano con ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, ristrutturato completamente al suo interno. L'ingresso è ampio e disimpegna i locali dell'immobile; la sua forma rettangolare ci conduce all'ampia zona giorno, caratterizzata da soggiorno e cucinotto aperto, completo di due ampie finestre e due porte-finestre, le quali consentono l'uscita su due balconi, su due arie differenti, con ottima vista panoramica. La camera da letto, di 16 mq, è facilmente arredabile, data la sua forma regolare e anch'essa tramite finestra e porta-finestra, consente l'uscita su uno dei due balconi della zona giorno, il quale si estende in lunghezza. Un comodo bagno accessoriato di ampio piatto e box doccia, termo-arredo e comodo ripostiglio con porta a libro, terminano il piano. Al piano interrato una comoda cantina di pertinenza. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa 10 anni fa, con sostituzione di tutti i serramenti esterni (alluminio esterno color bianco e Pvc interno color legno), porte interne, impianto elettrico e idraulico, cassaforte sita nella camera da letto, portoncino blindato e antifurto volumetrico, caldaietta per l'acqua calda igienico sanitaria. Nel 2023 hanno di recente sostituito la caldaia condominiale e le elettrovalvole sui singoli radiatori. L'immobile non presenta spese elevate di gestione 670,00 annuali con acqua a consumo a persona; il riscaldamento ha una quota fissa e una quota variabile in base ai consumi. Subito sotto il contesto troviamo una comoda fermata dell'autobus Gtt, una panetteria, una farmacia, un bar, una pescheria e un tabacchino; la stazione dista solamente 150 metri e si trova a distanza di un solo isolato. La soluzione è libera da subito.

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