Andrea Tollin

RIF. V165 ESCLUSIVA ENGGARD
Enggard Immobiliare propone in vendita porzione di casa sita a Sernaglia della Battaglia, sviluppata principalmente al piano terra e dotata di corte esclusiva di circa 192 mq, elemento che garantisce indipendenza e spazi esterni di proprietà.

Labitazione al piano terra è composta da ingresso, cucina-soggiorno organizzata in unico ambiente centrale, disimpegno, due bagni e camera da letto. La distribuzione interna risulta compatta e razionale, con ambienti ben collegati tra loro. Al piano seminterrato è presente un deposito, spazio accessorio utile per rimessaggio o magazzino, che amplia la funzionalità complessiva dellimmobile.

Limmobile si presenta in buono stato manutentivo e costituisce una soluzione adatta a chi ricerca autonomia abitativa e spazi esterni privati in contesto residenziale tranquillo.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci telefonicamente o via e-mail. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.
RIFERIMENTO: V165

CLASSE ENERGETICA: C 141,18 kWh/m2 a

Porzione di casa con scoperto

STUDIO PIEVE srl

SERNAGLIA DELLA BATTAGLIA
!NOSTRA ESCLUSIVA!
Nel cuore di Falzè di Piave, frazione del comune di Sernaglia della Battaglia, proponiamo in vendita casa semi indipendente disposta su tre livelli, ciascuno di circa 120 mq, ideale per famiglie numerose, soluzioni plurifamiliari o progetti di ristrutturazione con ampie potenzialità.
Il piano primo, completamente abitabile, accoglie una funzionale cucina con annessa sala da pranzo, un salotto luminoso, bagno finestrato, una camera da letto e una comoda dispensa, offrendo spazi ben distribuiti e immediatamente fruibili.
Il secondo piano, parzialmente da ristrutturare, è composto da quattro camere da letto, un bagno e una cucina, rappresentando una soluzione ideale per ampliare la zona notte o creare un'unità abitativa indipendente.
Il terzo e ultimo piano, mansardato e da ristrutturare, ospita un grande salone e due ulteriori stanze, perfette per realizzare una zona living, uno studio o spazi ricreativi personalizzati.
Completa la proprietà un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aperto, con box auto e lavanderia accessibili dall'esterno.
Una proposta dalle ampie metrature e dal grande potenziale, inserita in un contesto tranquillo e ben collegato, perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa o investire in un immobile versatile.

CASA SEMINDIPENDENTE A SERNAGLIA DELLA BATTAGLIA

SERNAGLIA DELLA BATTAGLIA
Nel cuore del comune proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente con giardino, ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità.
L'immobile si sviluppa su più piani; al piano terra l'atmosfera accogliente vede la cucina, un ripostiglio con caldaia sostuita recentemente, il bagno finestrato con doccia e il soggiorno luminoso con caminetto e accesso al giardino.
il piano superiore consta di quattro camere matrimoniali; perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o uffici, il bagno finestrato con vasca e un secondo soggiorno con vista e terrazzo panoramico.
Completano la proprietà il garage e la mansarda all'ultimo piano utilizzabile a piacimento.
Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.
Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Pieve di Soligo'
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CASA INDIPENDENTE A SERNAGLIA DELLA BATTAGLIA

RIF. V115
Enggard Immobiliare propone in vendita interessante soluzione abitativa allo stato grezzo, situata a Sernaglia della Battaglia, in posizione tranquilla ma a pochi minuti dal centro e dai principali servizi del paese.
Limmobile sorge su un ampio lotto di circa 1.500 mq, con una cubatura disponibile di circa 900 mc, offrendo grandi potenzialità per chi desidera realizzare unabitazione personalizzata in un contesto riservato e ben collegato. Per questa proprietà è stato presentato un progetto di costruzione, oggi scaduto, ma facilmente ripresentabile. In alternativa, la soluzione può essere acquistata con formula "chiavi in mano", grazie ai servizi integrati che il nostro studio immobiliare è in grado di offrire.
Enggard Immobiliare, infatti, non si limita alla sola intermediazione, ma si propone come partner a 360° nel settore immobiliare, accompagnando il cliente anche nella fase progettuale, nella gestione delle pratiche edilizie, nella ricerca dei professionisti più adatti e nel coordinamento dell'intero processo realizzativo, fino alla consegna dellimmobile finito.
Un'opportunità ideale per chi desidera costruire la propria casa con il supporto di un interlocutore unico, competente e affidabile.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci: saremo lieti di fornirvi tutta lassistenza necessaria.
RIFERIMENTO: V115

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Abitazione allo stato grezzo

RIF. V135 - ESCLUSIVA ENGGARD
A Sernaglia della Battaglia proponiamo in vendita una casa indipendente dalle ampie dimensioni, caratterizzata da spazi generosi e dalla possibilità di ricavare due unità abitative distinte. Limmobile si sviluppa su tre piani fuori terra e dispone di garage, cantina, ricovero attrezzi e un ampio giardino di pertinenza che valorizza ulteriormente la proprietà.

La distribuzione interna rispecchia la tipologia tradizionale della zona: al piano terra si apre la zona giorno con cucina, mentre al piano primo si sviluppa la zona notte. Lultimo livello ospita una soffitta allo stato grezzo, ideale per chi desidera ampliare o personalizzare ulteriormente gli spazi. La casa si compone di due abitazioni, una delle quali è stata ristrutturata a fine anni 80 e si presenta in buono stato di conservazione, mentre laltra mantiene le caratteristiche originarie e necessita di lavori di ammodernamento.

Costruita nei primi del 900 e già oggetto di interventi negli anni 60, questa soluzione conserva il fascino delle abitazioni depoca, arricchita però dalla solidità e dalla versatilità degli spazi. Lampio giardino privato e la possibilità di adattare limmobile a più nuclei familiari rendono questa proposta ideale per chi cerca una residenza spaziosa, immersa nel verde e allo stesso tempo comoda ai principali servizi.
RIFERIMENTO: V135

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Casa indipendente su tre livelli con garage e giar

Spagnol Costruzioni

ULTIMA UNITÀ DISPONIBILE
Villetta bifamiliare
150 m² commerciali
9 locali
2 bagni
Box auto incluso nel prezzo (con possibilità di averlo doppio)
Nuova costruzione in corso
Orientamento sud, est, ovest
Riscaldamento autonomo: Pompa di calore/freddo-caldo
Classe energetica : A4

Villetta bifamiliare

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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