RE MAX Casamia 2

Rif: 39481008-171
Classe energetica: F - EPglnr: 278.32 kWh/m²
FREGONA (Centro)

OPEN HOUSE - SABATO 31 GENNAIO - ORE 15:00 - 16:30

In pieno centro a Fregona, RE/MAX presenta in esclusiva un'abitazione su due piani, con scoperto esclusivo, accesso carraio e pedonale. 

La casa è già predisposta per essere divisa in due appartamenti con entrate indipendenti.

L'edificio storico in buone condizioni e con tetto rifatto, risalente al XIX secolo, con spesse murature in pietra, è attualmente composto da due piani con accessi separati, con giardino recintato di mq. 135, con posti auto scoperti, cancello carraio ed un cancello pedonale. 
Al piano terra troviamo ingresso, cucina, soggiorno, corridoio e bagno, con l'antica porta d'accesso con decorazioni metalliche, sormontata dalle decorative pietre a spirale del balcone.
L'altro portone conduce, salendo una grande scalinata, al piano superiore con corridoio, due camere, un vano centrale col balcone che si affaccia sulla piazza del Municipio di Fregona, ed un bagno.

Questa proprietà è perfetta sia per chi desidera un'abitazione personalizzabile, o in ottica di investimento. 
La sua posizione in centro, vicina ai servizi e ad una molteplicità di attrazioni turistiche, la rende assai adatta ad un parziale utilizzo residenziale.
Situata a cinque minuti da Vittorio Veneto, nelle vicinanze delle Grotte del Caglieron e della strada che conduce al Pian del Cansiglio, questa casa offre un' opportunità per realizzare due appartamenti, anche in funzione turistica.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Edificio Storico - Classe Energetica F - EP glnren 278,32 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 2,22 kWh/m2 anno

Prezzo richiesto 83.000,00 Euro

Riferimento 39481008-168

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente...

Casa Semindipendente - Fregona

STUDIO VITTORIO srl

/ZONA BORGO SONEGO/
Nel cuore della località Sonego, nel comune di Fregona, proponiamo in vendita una casa semindipendente dal fascino storico, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e ricco di tradizione. L'immobile, costruito nei primi anni del 900, si distingue per la sua struttura in pietra a vista, le imposte in legno e i dettagli architettonici originali che ne valorizzano il carattere rustico e accogliente.
La casa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 140 mq, offrendo ambienti ampi e versatili, per chi desidera realizzare una seconda casa immersa nella tranquillità. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si prestano a diverse soluzioni di personalizzazione, mantenendo intatto il fascino dell'epoca.
La posizione è strategica: pur essendo immersa nella quiete della frazione di Sonengo, la casa si trova a breve distanza dai principali servizi del centro di Fregona, rendendola comoda e funzionale anche per chi cerca una residenza stabile. Il contesto è caratterizzato da edifici simili, che mantengono l'armonia architettonica del borgo e contribuiscono a creare un'atmosfera rilassata e autentica.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera abitare in una casa che racconta una storia, in uno dei territori più affascinanti della provincia di Treviso. Perfetta per chi ama la natura, la tranquillità e il fascino delle costruzioni storiche, è pronta ad accogliere nuovi progetti e nuove vite.

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