RE MAX Casamia 2

Rif: 39481008-179
Classe energetica: NA - Non Applicabile

FOLLINA (Centro storico)

NUOVO PREZZO!

Casa in Pietra al grezzo semi-avanzato con Giardino Esclusivo 

Nel cuore del centro storico di Follina, a breve distanza da tutti i servizi, RE/MAX offre in esclusiva una casa in pietra su tre livelli, allo stato di grezzo semi-avanzato nelle colline UNESCO di Conegliano Valdobbiadene. Questa proprietà vanta un giardino esclusivo rivolto a sud, una canna fumaria.

Situata in Via Cal de Cros, l'abitazione presenta una facciata in pietra a vista.

Dall'ingresso, si accede a un ampio soggiorno openspace con angolo cucina, che si affaccia sul giardino esclusivo di 110 mq, dotato di un caminetto esterno per piacevoli serate all'aperto. 

Una scala conduce ai piani superiori, che presentano nuovi solai con belle travi in legno a vista. Al primo piano, troverete un'ampia camera openspace, con la stanza destinata al futuro bagno.

Al secondo piano, ci sono due ambienti con tetto a calare verso i muri esterni, con altezze modeste. Il tetto è stato rifatto con guaina e coppi, completando la ristrutturazione dell'edificio.

L'immobile è predisposto per l'allacciamento alle reti dei principali servizi.

Questa è un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare una casa nel cuore di Follina, vivendo comodamente vicino a tutti i servizi del centro. Una location perfetta per un utilizzo turistico nel cuore delle colline UNESCO di Conegliano Valdobbiadene.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA ESENTE

Richiesti 73.500,00 Euro

Riferimento 39481008-179

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta...

Casa Semindipendente - Follina

STUDIO PIEVE srl

FOLLINA!
Proponiamo in vendita casa indipendente sviluppata su due piani con giardino privato di 300MQ vicina ai servizi del centro città.
La zona giorno si apre sul salotto luminoso con la cucina abitabile.
La zona notte mostra tre camere matrimoniali e il bagno finestrato con doccia.
Conclude la proprietà il garage doppio, la cantina e il giardino che circonda l'immobile.
La casa necessità di lavori di ristrutturazione ed è ideale per una famiglia o per una giovane coppia.
Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Pieve di Soligo'
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CASA INDIPENDENTE A FOLLINA

FOLLINA!
NOSTRA ESCLUSIVA!
Nel cuore del comune di Follina, ai piedi di Castelbrando, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica veneta, situata in posizione centrale e dotata di giardino privato interno, ideale per chi cerca fascino, ampi spazi e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La proprietà, che ha mantenuto intatto il suo carattere nel tempo, si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 377 mq commerciali ed è costruita a ferro di cavallo, con affaccio su un suggestivo giardino interno di circa 360 mq.
Al piano terra l'ingresso conduce a un'ampia zona giorno composta da salone con camino, soggiorno, sala da pranzo e cucina. Completano il piano il bagno finestrato, una taverna accogliente collegata alla cantina, la lavanderia, la sala caldaia e i locali di servizio. Dalla taverna si accede direttamente anche al garage. È presente inoltre un comodo accesso diretto alla strada.
Il piano primo ospita la zona notte, composta da cinque camere spaziose, ideali per una famiglia numerosa o per un utilizzo ricettivo, oltre a un bagno finestrato con terrazzino panoramico.
Al secondo piano troviamo un ampio sottotetto/mansarda, già oggetto di interventi sul tetto e con la possibilità di ricavare fino a cinque ulteriori stanze, da personalizzare secondo le proprie esigenze.
La villa si presenta in buono stato, con riscaldamento centralizzato a gasolio, cantina, terrazzo e spazi interni parzialmente adattati a persone con mobilità ridotta.
Grazie alla sua posizione centrale, alla vista su Castelbrando e alla distribuzione degli ambienti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento per attività ricettive, come B&B o struttura turistica.
Un'opportunità unica per vivere o investire in un contesto storico di grande fascino.
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CASA SEMINDIPENDENTE A FOLLINA

FOLLINA
Nel borgo tra i più belli e corteggiati d'Italia, territorio Unesco proponiamo in vendita villa su due piani parzialmente ristrutturata con vista panoramica sulla vallata.
La casa è in posizione collinare, circondanta dal giardino che rende possibile momenti di relax ideali per una famiglia.
L'ingresso mostra la zona giorno divisa tra la cucina luminosa e il salotto spazioso rivestito in sughero ideale per l'isolamento sonoro e termico, ideale per momenti conviviali; collegati da una terrazza abitabile con vista.
La zona notte consta di due camere; matrimoniale servita da terrazza con vista panoramica, doppia, uno studio e il bagno finestrato con doccia.
Scendendo nell'interrato si mostrano altre due stanze adattabili in base all'esigenze, un secondo bagno con doccia finestrato, la lavanderia con caldaia e la taverna.
Conclude la proprieta il garage doppio.
La villa è stata oggetto di opere di ristrutturazione e manutenzione nel 2024: L'impianto elettrico è stato rifatto, il tetto è stato manutentato, presente la guaina rivestito con lana di roccia, il bagno è stato rifatto, le grondaie sono state manutentate.
E' stata allacciata alla rete del metano, installata una nuova caldaia e sostituiti i termostati, infine sono state inserite delle pompe di calore che vanno ad aumentare la classe energetica, portandola in D.
L'intera abitazione è predisposta di allarme e videocamere e non è soggetta a vincoli paesaggistici o storico urbanistici.
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VILLA SINGOLA A FOLLINA

FOLLINA!
NOSTRA ESCLUSIVA!!
A Follina proponiamo una casa indipendente dalle generose dimensioni, sviluppata su tre livelli - uno dei quali interrato - immersa in un contesto tranquillo e arricchita da un piacevole giardino privato che circonda l'abitazione.
Al piano interrato si accede a un pratico garage con un posto auto, affiancato da ulteriori posti auto esterni. Su questo livello si trovano anche un funzionale laboratorio dotato di ripostiglio e bagno di servizio, perfetto per hobby o attività artigianali. Completa il piano una splendida taverna di circa 60 mq, attrezzata con cucina e caminetto, un ambiente accogliente e ideale per pranzi, cene e momenti conviviali in tutte le stagioni.
Salendo al piano terra si apre la zona giorno principale, progettata per garantire luminosità e comfort. Qui troviamo la predisposizione per la cucina con accesso diretto alla terrazza, dotata di colonna forni, e un ampio salotto di ben 50 mq, perfetto come spazio living di rappresentanza. Il piano si completa con due camere da letto spaziose, entrambe con accesso alla terrazza, e un bagno finestrato dotato di box doccia.
Il primo piano ospita la zona notte superiore, caratterizzata da una grande camera matrimoniale con ripostiglio dedicato e da una camera singola dotata di bagno finestrato con box doccia e predisposizione per jacuzzi, ideale per creare un'area wellness privata. Sullo stesso livello è presente un soppalco che può essere chiuso e trasformato secondo le proprie esigenze in uno studio, una cabina armadio o un ulteriore locale.
La casa è dotata di impianto stereo integrato, riscaldamento a pavimento e presenta una ristrutturazione completa effettuata nel 2005, che ne garantisce modernità e comfort. Un'abitazione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni, e un ambiente accogliente e versatile.
Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Pieve d

ACCORDI AGENZIA CONEGLIANO

RB58_5
RB58 CASA INDIPENDENTE A FOLLINA

Proponiamo in vendita a Farrò, in zona residenziale e tranquilla, casa indipendente di 300 mq. L'immobile disposto su più livelli è composto al piano terra da ampia taverna, studio, bagno/lavanderia e garage. Al piano superiore soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere e bagno idromassaggio. Al secondo e ultimo piano soffitta. Completano la proprietà posto auto e porticato. Tutto immerso nel verde del giardino privato! DA VEDERE!

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: ###phonenumber### - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Maerne di Martellago (VE).
Classe energetica: C
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.RB58_5| casa ind. follina

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ora puoi scegliere la **consegna a domicilio** con **InPost**.

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