IMMOBILSOLE srl

CEREGNANO - Nel cuore del paese, casa indipendente attualmente suddivisa in due appartamenti, con possibilità di unione in un'unica soluzione disposta su due piani. 
Il piano terra è suddiviso in tre ambienti distinti fra loro, che lo rendono particolarmente funzionale, con spazi ben organizzati. Si compone di entrata con disimpegno, sala da pranzo, cucina e soggiorno. Proseguendo, la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. 
Il primo piano è composto da una sala da pranzo con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo tramite porta finestra, separata dall'ampio soggiorno. Proseguendo, troviamo un bagno finestrato con vasca. A completare la zona notte, due ampie camere da letto matrimoniali.
A servire la proprietà, troviamo infine il giardino di circa 1700 metri quadri, utilizzabile a seconda delle esigenze.
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CASA INDIPENDENTE A CEREGNANO

massimo

Casa indipendente con magazzini

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Casa indipendente a Ceregnano (RO), disposta su tre livelli. Al piano terra si trovano i locali accessori e il garage; il primo piano è adibito a zona giorno, mentre il secondo piano ospita la zona notte. Limmobile presenta una diversa distribuzione interna dei vani: al primo piano gli spazi originariamente destinati a ufficio e bagno sono stati unificati in una sala da pranzo, mentre il ripostiglio è stato trasformato in bagno con antibagno. Al secondo piano, i vani inizialmente adibiti a pranzo e cucina sono stati uniti per ricavare una camera da letto. Al piano terra, in aderenza al prospetto est e fino al confine, sono stati realizzati due vani ad uso WC. Completano la proprietà un garage di 18 mq e due terreni di 520 mq e 480 mq. Limmobile offre spazi funzionali e accoglienti, ideali per una vita confortevole e rilassante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di FERRARA con MICHELE. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive.
RIFERIMENTO: SUB-E350/26

CLASSE ENERGETICA: A

Casa a Ceregnano (RO)

Centro Rete Srl

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

ZONA: si trova nella zona residenziale vicina al centro del Comune di Ceregnano per cui molto comoda ai tutti i servizi del Comune e anche alla principale via di collegamento con Rovigo, raggiungibile in pochi minuti.

TIPOLOGIA: Il fabbricato nasce come un'unico edificio adatto ad ospitare due famiglie "genitori/figli", nel tempo però una delle due unità non è mai stata oggetto di grossi interventi. L'altra invece, tutt'ora abitata, ha uno stato di mantenimento diverso. Esternamente troviamo un ampio giardino piantumato comune con una zona carrabile di manovra in ghiaino per un totale di circa 2.000 mq.

DISPOSIZIONE INTERNA: 
PRIMA ABITAZIONE: Ingresso indipendente con scala esterna che porta al primo piano, entrata, soggiorno con angolo cottura, scala interna, al secondo piano troviamo un disbrigo, studio, corridoio, due camere matrimoniali e due bagni. Il tutto collegato al garage situato al piano terra.
SECONDA ABITAZIONE: Ingresso indipendente con la stessa scala esterna che porta al primo piano, ingresso, ampio salotto, cucina abitabile, un disbrigo, due camere matrimoniali e due bagni. Il tutto collegato al garage situato al piano terra dove troviamo anche una taverna, studi, ripostiglio e garage. 

APE Sub.1: Classe "G" EPgl,nren 281,27 kWh/mq anno;
APE Sub.2: Classe "F" EPgl,nren 245,90 kWh/mq anno;


SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.
Riferimento: CRMZ159
C.E.: F IPE: 245.90 kWh/mq

Abitazione divisa in due unità con ampio scoperto

CEREGNANO - Porzione di casa in ottime condizioni con ampio giardino in zona tranquilla e vicina al centro del paese. 
L'immobile è sviluppato su due piani fuori terra, entrando ci accoglie l'ingresso che è spazioso, attualmente c'è una cassapanca e può accogliere delle armadiature. Proseguendo sulla destra troviamo il soggiorno adibito anche a sala da pranzo, poi il bagno con doccia e infine le scale che portano al piano primo dove ci sono due camere matrimoniali molto grandi. 
Dall'ingresso procedendo dritto c'è il cucinotto che da accesso al giardino sul retro dell'immobile, di circa 1000 metri quadri dove ci sono due fabbricati, uno ad uso garage e uno impiegato come disimpegno e ripostiglio. La casa dispone anche di un appezzamento di terreno sul lato nord, utile come parcheggio per proprietari e ospiti.
La posizione è situata appena fuori dal centro di Ceregnano dove ci sono tutti i servizi principali, come per esempio negozi alimentari, farmacia, la stazione ferroviaria e bar.
Questa soluzione è ideale per una famiglia che cerca indipendenza e un bel giardino.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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