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Rif:DV-12308 (127373937) - [Rif. DV-12308] Proponiamo in vendita una porzione centrale di villetta a schiera situata in Via 2 Giugno, nel comune di Legnaro, all'interno di un contesto residenziale composto da nove villette con accesso carraio comune e ingressi pedonali indipendenti. La proprietà dispone di un giardinetto privato sul lato sud e di una rampa d'accesso al garage interrato sul lato nord. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano interrato si trova un ampio garage con spazio per due veicoli e una comoda cantina, ideale come area di deposito o locale di servizio. Al piano terra l'ingresso conduce alla cucina abitabile con accesso al balcone e a un accogliente soggiorno anch'esso con uscita sul poggiolo, ambienti luminosi e ben organizzati per la vita quotidiana. Completa il piano un bagno con doccia. Tramite le scale interne si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali entrambe con balcone, un ripostiglio che grazie alla sua ampia metratura è trasformabile in studio o terza camera da letto e, infine, un bagno finestrato dotato di vasca. L'immobile è stato ristrutturato nel 2021 con interventi che hanno interessato la pittura interna ed esterna, il rifacimento dei poggioli e dei bagni e la posa di nuovi pavimenti. La casa viene venduta parzialmente arredata, comprendendo la cucina, i sanitari e l'arredo bagno del piano terra e alcune armadiature nelle camere. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, videocitofono e cancello elettrico. La doppia esposizione garantisce buona luminosità agli ambienti e una piacevole vivibilità degli spazi esterni. La posizione in Legnaro è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto residenziale e per la vicinanza ai principali servizi, scuole, negozi e collegamenti con i centri limitrofi e con Padova, rendendo quest - Classe: D - IPE: 116.00 kWh/mq anno

Villetta a schiera Via 2 Giugno, 137, 35020, Legna

VENETO CASE srl

Alle porte del centro di Legnaro, su nuovo quartiere residenziale in via di edificazione, proponiamo in vendita porzioni di trifamiliare centrale attualmente in costruzione. Gli immobili si svilupperanno su 2 livelli e saranno dotati di ingresso indipendente e scoperti privati di circa 80 mq con possibilità di parcheggiare una seconda auto all'interno della tua proprietà. Vanteranno tutte le ultime tecnologie per il risparmio energetico e saranno consegnati entro fine 2026. Al proprio interno si comporranno di ampie zone giorno open spece con uscite su giardino privato, bagno e garage al piano terra. Al piano primo 3 spaziose camere, di cui una matrimoniale di ben 20 mq, con uscita su poggiolo, ulteriore matrimoniale sempre con uscita su un proprio poggiolo, stanza singola, utile ripostiglio e un grande bagno. A livello tecnico gli immobili saranno dotati di:
- cappotto esterno di 12 cm
- riscaldamento a pavimento
- pompa di calore Daikin
- fotovoltaico per 4,3 Kw
- Vmc
- serramenti in legno triplo vetrocamera
Inoltre, garage con sezionale motorizzato incluso nel prezzo.
Costruzioni fatte ad opera d'arte da una solida impresa edile che lavora nella zona da anni e che ha "dato casa" a tante famiglie in questi anni. 
Per maggiori informazioni contattaci e saremo lieti di darti tutta la consulenza necessaria.
Classe A4 - ipe 8,32 Kwh/mq anno
Euro: 310.000,00 - rif. L-176

Legnaro - nuove porzioni centrali di trifamiliare

Su apprezzato quartiere residenziale sito in zona centrale a Legnaro, proponiamo in vendita quadrifamiliare di testa sviluppata su 2 piani + mansarda. Per come collocata, sul fine della strada, gode di ottima privacy, scarso passaggio di fronte ad essa e vanta una splendida vista aperta su campi. Ti accoglie con il suo giardino privato di circa 200 mq sviluppato sui 3 lati dell'immobile sul quale è stata ricavata un grande tettoia ideale per riparare l'auto o per i tuoi pranzi o cene all'aperto. Al proprio interno l'abitazione si compone di grandissimo soggiorno di quasi 40 mq, con uscita da ampia vetrata sul giardino, a seguire, cucina separata abitale ed un bagno. Al piano 1° presenza di tre stanze da letto di ampie dimensioni un bagno con doccia ed un ulteriore ambiente interno alla stanza padronale dotato di predisposizioni del bagno o utile per ricavare una cabina armadio. Poggiolo di uscita per due delle tre stanze con vista su campi. Salendo la splendida scala in parquet arriviamo in fine alla mansarda, ambiente ideale per ricavare eventuale 4 stanza o studio e dotata di un bagno predisposto. L'immobile costruito nel 2008 è stato oggetto di riqualificazione energetica ed è dotato di classe energetica A3.
Ecco un breve elenco delle sue dotazioni tecniche e delle finiture presenti:
- Fotovoltaico per 6 KW
- Batterie ad accumulo per 6 KW
- Riscaldamento a pavimento
- Caldaia con pompa di calore (NO GAS)
- Muratura da 40 cm con intercapedine interna
- Tetto coibentato con presenza di guaina inserita nel 2019
- Aria condizionata
- zanzariere
- addolcitore
- pavimentazione in gres nel reparto giorno e parquet nel reparto notte ed in mansarda
- infissi in legno con vetrocamera
Si vende con cucina e bagni nel prezzo. 
Classe: A3 - ipe 38,84 Kwh/mq anno
Euro: 270.000,00 - Rif. L-120

Legnaro -quadrifamiliare di testa in zona centrale

PiazzAffari di Dal Santo Renato

Indipendenza e Innovazione: La tua nuova Villa NZEB a Legnaro

Immerse nella tranquillità della campagna Legnarese, ma inserite in un contesto residenziale curato, proponiamo due esclusive ville singole sviluppate interamente al piano terra. Una scelta progettuale rara, pensata per chi cerca il massimo della comodità senza barriere architettoniche e uno stile di vita dinamico.

Architettura e Design al servizio del Comfort

Queste abitazioni non sono semplici case, ma il risultato di una progettazione d'avanguardia che sposa le nuove tecnologie costruttive con un'estetica moderna.
* Zona Living: Un luminosissimo open space di oltre 46 mq, dove la luce naturale è protagonista grazie alle ampie vetrate scorrevoli che creano un dialogo continuo con il giardino privato.
* Zona Notte: Tre camere spaziose (di cui due matrimoniali, con possibilità di cabina armadio in una delle unità) e due bagni entrambi finestrati.
* Spazio Esterno: Un lotto di circa 700 mq, ideale per chi ama il verde e la privacy.
* Garage: Comodo box auto da 22 mq.
Tecnologia "NZEB": Il Futuro è già qui
Costruite secondo gli standard degli Edifici a Energia Quasi Zero, queste ville garantiscono un impatto ambientale minimo e bollette ridottissime.

Dettagli dell'Offerta
* Stato: In costruzione, con consegna prevista per l'Estate 2026.
* Personalizzazione: Ampia scelta delle finiture interne per cucire la casa sui tuoi gusti.
* Performance: Classe Energetica A4 (IPE 12,58 KWh/mq anno).
* Prezzo: € 390.000,00

RIF. LEG32

Classe Energetica A4 (IPE 12,58 KWh/mq anno).

L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo.

Per ulteriori informazioni contatta:
-Stefano ###phonenumber###

 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: ###phonenumber###
 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito agenziapiazzaffari.net

2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD)
- Via F.lli Sanguinazzi, 1 - Centro Commerciale Piazzagrande
- Via Roma

Indipendenza e Innovazione: La tua nuova Villa NZE

A confine tra i comuni di Legnaro e Saonara, immersi nella campagna padovana, oasi incontaminata tra pace e natura, presentiamo un'esclusiva villa singola al grezzo su un lotto di ben 6.000 mq. Ci troviamo a circa 3 km dalla strada dei Vivai, comodi all'accesso all'autostrada, a poco più di 1,5 km dai centri di Legnaro e Saonara. Realizzata secondo i principi della bioedilizia, questo progetto innovativo si distingue non solo per la sua bellezza, ma anche per l'attenzione all'ambiente e il rispetto per la sostenibilità, offrendo un'abitazione studiata per essere all' avanguardia in termini di efficienza energetica e comfort. Essendo un immobile al grezzo inoltre dà la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il gradimento di ogni cliente. La costruzione si sviluppa su due livelli e presenta una facciata elegante, caratterizzata dalla combinazione di tradizione e modernità. Non vanno inoltre a mancare la luminosità e gli spazi, davvero estesi sul quale si sviluppa l'abitazione. Entrando nei dettagli degli interni vi sveliamo come è stato suddiviso attualmente l'immobile. Al piano terra l'ingresso è caratterizzato da un ampio portico che precede l'accesso all'abitazione. Una volta entrati, si viene accolti da un grande soggiorno che si affaccia su un ampio portico esterno, che comunica direttamente con la cucina e la zona pranzo, creando una perfetta continuità tra l'interno e l'esterno. La cucina è spaziosa, con ambienti ben separati per la zona pranzo e un accesso diretto al portico per cenare all'aperto.
Sempre al piano un bagno di servizio, una lavanderia, una centrale termica, garage capiente, in grado di ospitare da tre a quattro auto e un locale deposito con un portico prospiciente. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una lussuosa suite dotata di camera matrimoniale con bagno privato e un ampio guardaroba padronale. Inoltre, ulteriori n. 2 grandi camere da letto, ognuna con il proprio bagno e guardaroba, e uno studio.

Legnaro - villa singola al grezzo

Andrea

Vendo villa singola che dista 500mt. dal centro di Legnaro.
L'immobile è dotato di finiture di pregio, munito di impianto domotico e diversi impianti tecnologici, nonchè di due impianti fotovoltaici.
Al primo piano si trova l'ingresso principale e appena entriamo vi è la zona living con un ampio open space che comprende la cucina ed il soggiorno dal quale si può accedere nell'ampio portico esterno impreziosito con pietre faccia a vista e con travi in legno.
Nel reparto notte abbiamo una prima camera matrimoniale, salendo qualche gradino troviamo il resto della zona notte composto da una seconda camera matrimoniale, un bagno spazioso dotato di finestra, una cameretta e un'ampia terrazza anch'essa con pietre faccia vista e con travi in legno.
Abbiamo poi una scala che conduce in un ampia mansarda di circa 60mq vivibile con un splendido sottotetto in legno a vista e bagno anch'esso finestrato.
Tornando alla zona living dietro una porta troviamo una scala che conduce al seminterrato, che è costituito da un bagno ampio finestrato, una lavanderia, un ulteriore ingresso di servizio, un ampio garage, uno studio, un magazzino sottoscala e un ulteriore garage doppio di circa 50mq.
All'esterno troviamo un porticato impreziosito sempre da travi in legno e da un caminetto con pietre faccia vista dove è possibile cucinare alla griglia.
La villa è collocata in un lotto di circa 2700mq ed ha un giardino di circa 1200mq completo di impianto di irrigazione e con un ampio ricovero attrezzi.
Nel giardino vi è la possibilità di costruire un secondo immobile.
L' immobile ha una classe energetica B
Trattativa Privata - 3887538456

Villa Singola Legnaro

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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