ElleB Immobiliare di Laura Barletta srl

Allultimo piano del Residence Boreale, a pochi passi dalla spiaggia e in posizione privilegiata tra lungomare e centro, proponiamo un raffinato bilocale fronte mare con vista panoramica spettacolare, ideale per chi desidera unabitazione esclusiva in prima linea sul mare.

Lappartamento sviluppa 56 mq commerciali, di cui 51 mq interni ottimamente distribuiti, oltre a 16 mq complessivi di due terrazze fronte mare. La posizione al quarto e ultimo piano garantisce una vista aperta e dominante sullAdriatico, con un panorama che accompagna ogni momento della giornata e regala una sensazione di libertà e luminosità unica.

Gli interni, impreziositi da parquet di alta qualità e finiture curate, offrono una zona living con cucina luminosa e affacciata verso lesterno, una camera matrimoniale confortevole e un bagno finestrato. Linsieme crea un ambiente elegante, caldo e contemporaneo, perfetto sia per lutilizzo personale sia come investimento di pregio.

Ledificio è realizzato secondo le più recenti normative antisismiche e con particolare attenzione allefficienza energetica. Lunità è dotata di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, videocitofono e portoncino blindato, per garantire comfort, sicurezza e gestione ottimizzata dei consumi.

Una proposta rara per posizione e panorama, perfetta per chi cerca un attico fronte mare con vista davvero spettacolare in una delle zone più richieste di Caorle.

In collaborazione con UniCredit RE Services.
RIFERIMENTO: V000391

CLASSE ENERGETICA: 42,4 kWh/m2 a

CAORLE - Attico bilocale nuovo fronte mare con ter

Al terzo piano del Residence Boreale, a soli 30 metri dalla spiaggia e tra il lungomare e il viale pedonale di Santa Margherita, proponiamo un elegante bilocale fronte mare con vista panoramica spettacolare, ideale per chi desidera vivere il mare da una posizione privilegiata.

Lappartamento sviluppa 56 mq commerciali, di cui 51 mq interni sapientemente distribuiti, oltre a 16 mq complessivi di due terrazze fronte mare. Gli spazi esterni, abitabili e ben proporzionati, offrono una vista aperta e luminosa sullAdriatico, regalando un colpo docchio che cambia durante larco della giornata e rende ogni momento unico.

Gli interni si distinguono per lelevata qualità costruttiva e per la pavimentazione in parquet di pregio, che dona calore ed eleganza agli ambienti. La zona living con cucina si affaccia verso lesterno valorizzando luce e panorama, mentre la camera matrimoniale e il bagno finestrato completano un layout funzionale e raffinato.

Ledificio, di recente costruzione, è realizzato nel rispetto della normativa antisismica e con particolare attenzione al risparmio energetico. Lunità è dotata di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, videocitofono e portoncino blindato, per garantire comfort, efficienza e sicurezza.

Una soluzione perfetta come casa vacanze esclusiva o investimento di pregio, con una vista che rappresenta il vero valore aggiunto.

In collaborazione con UniCredit RE Services.
RIFERIMENTO: V000389

CLASSE ENERGETICA: 37,18 kWh/m2 a

CAORLE - Bilocale nuovo panoramico fronte mare con

Al secondo piano del moderno Residence Boreale, a soli 30 metri dalla spiaggia e in posizione privilegiata tra lungomare e viale pedonale, proponiamo un raffinato bilocale fronte mare di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno con comfort e stile.

Lappartamento sviluppa 56 mq commerciali, di cui 51 interni ben distribuiti e 16 mq di terrazze fronte mare, due spazi esterni perfetti per pranzi allaperto, relax al sole o momenti serali con vista aperta sullorizzonte. Gli interni, caratterizzati da pavimentazione in grès porcellanato di alta qualità e finiture curate, ospitano una luminosa zona living con cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato, progettati con attenzione al dettaglio e alla funzionalità.

Dal punto di vista energetico lunità è in classe A3 con indice di prestazione pari a 36,61 kWh/m² anno, valore che garantisce consumi contenuti e comfort abitativo elevato. Limpianto è dotato di pompe di calore elettriche aria-aria per climatizzazione invernale ed estiva installate nel 2025, oltre a sistema dedicato per la produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore aria-acqua.

Videocitofono, tapparelle motorizzate, portoncino blindato e impianto fotovoltaico autonomo completano una dotazione tecnologica pensata per offrire sicurezza, efficienza e comfort contemporaneo.

Una soluzione perfetta come casa vacanze esclusiva o investimento di valore in una delle località più richieste della costa veneta.

In collaborazione con UniCredit RE Services.
RIFERIMENTO: V000387

CLASSE ENERGETICA: 36,61 kWh/m2 a

CAORLE - Bilocale nuovo fronte mare con doppio ter

abc di cascarino & c_ - s_n_c_

Presso il condominio APOLLO XI di Porto Santa Margherita di Caorle, in Viale Lepanto 171, proponiamo in vendita SENZA SPESE DI INTERMEDIAZIONE questo luminoso bilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano.

Lo stabile si trova in una ottima posizione a meno di 100 mt dal mare e rappresenta una delle soluzioni più richieste della zona, essendo abitato prevalentemente da proprietari e distinguendosi per la tranquillità e gli ampi spazi interni. Rinnovato esternamente circa 5 anni fa, offre un contesto curato e ben gestito.

L'appartamento, accessibile tramite ascensore, è stato oggetto di una completa ristrutturazione 5 anni fa e si compone di:

Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura finestrato

Disimpegno con pratico armadio a muro.

Spaziosa camera da letto con letto a castello aggiunto.

Bagno finestrato, completo di lavatrice.

Ampia e soleggiata terrazza abitabile con affaccio ad ovest e gradevole vista mare, ideale per momenti di relax.

La proprietà è dotata di climatizzatore con pompa di calore, tende da sole, posto auto coperto ad uso esclusivo e un ripostiglio di proprietà al piano sottotetto.

Opportunità di investimento: L'immobile è gestito dalla nostra agenzia da anni ed è attualmente locato per la stagione estiva. Rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento pronto, potendo contare su una clientela affezionata già consolidata.

Disponibile da Settembre 2026.

Classe energetica D, consumo energetico 147,01 kwh/m² anno.

APOLLO XI, bilocale ristrutturato vista mare

mara

In vendita a Porto Santa Margherita di Caorle, accogliente appartamento situato al primo piano del Condominio Caravella IV sito in Corso Amalfi.
Il Condominio è oggetto di ristrutturazione esterna e delle parti comuni e le spese sono a carico della parte venditrice. Questo immobile di 40 mq, con una classe energetica E, è composto da due vani ben distribuiti, una camera da letto e un bagno, ideale per chi cerca un investimento per le vacanze estive, comodo alla spiaggia e a tutti i principali servizi.
L'appartamento si trova in buone condizioni ed è molto luminoso, pronto per essere abitato.
L'ingresso condominiale è curato e con nuovo ascensore.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Bilocale Caravella Porto Santa Margherita

agenzia rossi di pezzon alfredo

Nuovo intervento al condominio Luxemburg, via del Quadrante, spiaggia di Ponente, comodo a tutti i servizi e zona tranquilla utilizzabile tutto l'anno, vengono realizzati 4 appartamenti di varie dimensioni, seminterrati finestrati dove può esserci comode stanze multifunzionali o ripostigli.
Le finiture saranno residenziali e di ultima generazione, particolarmente studiate per il comfort.
Lavori partiti aprile con consegna per genniao 2026.
Disponibili:
1 bilocale con terrazza abitabile
1 ampio trilocale con terrazza abitabile
1 grande quadrilocale con terrazza abitabile.

Nuovo appartamento spiaggia di Ponente

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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