Dolomitissime

Per informazioni: ###phonenumber### - falcade@dolomitissime.com

A soli 100 metri da Campo San Giacomo dell'Orio, nel pieno centro storico, questo appartamento di pregio al primo piano racchiude tutta l'anima più vera di Venezia. Luminoso, ben proporzionato e in ottime condizioni, offre spazi comodi e vivibili, pensati per chi desidera abitare la città con stile e naturalezza.

L'ingresso e il corridoio ampio accompagnano verso una zona giorno accogliente, dove la cucina abitabile si apre sul soggiorno, creando continuità e luce. La zona notte ospita due camere confortevoli, ideali sia come residenza principale che come elegante pied-à-terre. Completano la proprietà un magazzino e una rara corte esclusiva al piano terra, vero valore aggiunto nel contesto veneziano.

Questa casa si trova in pieno centro storico di Venezia, nel sestiere di Santa Croce, una delle zone più autentiche e affascinanti della città, ricca di negozi e di servizi per i residenti. Raggiungibile facilmente dalla Stazione Ferroviaria di Santa Lucia (circa 600 m) e dalle fermate del vaporetto di Riva di Biasio e di San Stae (400 m circa). Dalla Calle de Mezzo puoi raggiungere Campo San Polo in pochi minuti a piedi (circa 400 m), il grande spazio aperto veneziano ricco di storia, eventi e locali tipici dove vivere la quotidianità veneziana a pochi passi da casa.

Questa posizione ti regala la rara combinazione di prossimità ai principali luoghi iconici e la possibilità di vivere il ritmo autentico della città, senza dover ricorrere ad alcun mezzo di trasporto: tutto è raggiungibile comodamente a piedi, circondato da calli, campi e scorci che solo Venezia sa offrire.

A rendere unica la casa sono i pavimenti in seminato alla veneziana, di grande fascino, e i serramenti interni originali dell'epoca, perfettamente funzionanti, che conservano intatto il carattere storico dell'abitazione.

Una proposta raffinata, in una delle zone più amate di Venezia, perfetta per chi cerca posizione, luce e auten

ELEGANTE APPARTAMENTO POCHI PASSI DA CAMPO SAN GIA

Per informazioni: ###phonenumber### - falcade@dolomitissime.com - Rif. Ciasa Alle Aute P1

Edificio in ristrutturazione con vista Civetta - Falcade - Classe Energetica A1

In una delle posizioni più richieste di Falcade, all'incrocio tra Via Venezia e Via Trieste, proponiamo un immobile in fase di ristrutturazione completa.

L'appartamento è situato al piano terra rialzato di una palazzina composta da sole tre unità, garanzia di tranquillità e riservatezza.

L'abitazione si distingue per comfort, spazio e luminosità:

soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo,

tre camere da letto, tutte con terrazzo,

due bagni finestrati,

ampia cantina,

due posti auto esterni.

La ristrutturazione consente di personalizzare finiture e dettagli, creando una casa su misura in una cornice naturale di grande pregio.

Falcade è una delle località più amate delle Dolomiti Bellunesi: soleggiata, panoramica, con servizi attivi tutto l'anno e al centro di un comprensorio ideale per sci, trekking ed escursioni.
La posizione dell'immobile, sopraelevata e tranquilla, soleggiata anche nei mesi invernali, ma con il centro raggiungibile comodamente, unisce qualità della vita e valore nel tempo.

Soluzione perfetta per chi cerca una seconda casa di livello, per famiglie che desiderano spazio e comfort in montagna, oppure per investitori attenti alla forte richiesta di immobili ristrutturati in posizioni prime, con ottime prospettive di rivalutazione e locazione turistica.

Un'opportunità rara a Falcade, dove posizione, vista e potenziale si incontrano. Consegna prevista giugno 2026.

Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Falcade - tel. ###phonenumber### - falcade@dolomitissime.com

Ampio Appartamento in centro a Falcade T462

Andrea

Affittasi appartamento sito in Falcade-Molino a pochi passi dagli impianti di risalita di Molino-Le Buse.
Info 3409358988

Roberta's house Falcade-Molino

Marco

Appartamento Falcade

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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