STUDIO INDUSTRIALE PADOVA NORD srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un immobile di circa 1.650 mq di nuova costruzione situato nel comune di Carmignano di Brenta (PD). La soluzione si presenta al grezzo avanzato, priva di impianti, con possibilità di completamento delle finiture e degli impianti in base alle esigenze dell'attività conduttrice. L'immobile è composto da due corpi distinti, che possono essere utilizzati separatamente oppure collegati internamente.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La proprietà è composta da: Corpo principale fronte strada Immobile disposto su due livelli collegati da scala interna a doppia rampa, per una superficie complessiva di circa 1.234 mq.
Altezze interne:

 * Piano terra: 3,95 m
 * Piano primo: 3,50 mCapannone sul retro, Porzione su un unico livello con superficie di circa 420 mq, con altezza interna di 7,15 m, ideale come magazzino o area di supporto all'attività principale. È possibile realizzare un collegamento diretto con il corpo principale tramite apertura nel muro divisorio. Superficie complessiva: circa 1.650 mq
Caratteristiche principali:

 * 2 portoni industriali per carico e scarico
 * Ampi serramenti apribili su più lati per buona illuminazione naturale
 * Predisposizione servizi igienici
 * Pareti REI 120 per compartimentazione antincendioESTERNI
La proprietà dispone di:

 * Ampio piazzale esclusivo recintato, accessibile tramite cancello privato
 * Parcheggio pubblico adiacente, comodo per clientela e dipendentiDESTINAZIONE D'USO
La soluzione può essere trasformata in commerciale, anche parzialmente, si presta per diverse tipologie di attività, tra cui:

 * attività commerciali
 * showroom
 * centri fitness
 * concessionarie
 * servizi alla persona
 * attività artigianali con area espositiva
 * attività di somministrazioneIl canone di locazione proposto è riferito all'immobile nello stato di fatto. Eventuali personalizzazioni, finiture o completamenti richiesti dal conduttore potranno essere concordati con la pro

CAPANNONE A CARMIGNANO DI BRENTA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
A Carmignano di Brenta proponiamo in locazione uno spazio commerciale di nuova costruzione situato lungo la SS53.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile si trova in un contesto commerciale in uno stabile di nuova costruzione; ha una superficie totale di 720 mq strutturato ad open space con vetrine esposte a nord.
L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, dotato di impianto elettrico di base, con prese e punti luce, impianto fotovoltaioco da 10 kw, impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore con impianto di ricircolo dell'aria, privo di pavimentazione e controsoffittatura. Il lato nord si trova in posizione frontale alla statale. Il lato nord si trova in posizione frontale alla statale, il piano terra è completamente vetrinato, il piano primo è caratterizzato da un soffitto travato a vista e la facciata sarà coperta da una quinta in metallo di colore grigio, che funge da parasole e conferisce un'estetica moderna allo stabile. Esternamente è presente un ampio parcheggio privato ad uso pubblico a servizio dei negozi.
La struttura sarà disponibile da fine giugno 2024, con possibilità di accerdervi per allestirlo e personalizzarlo.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova lungo una strada statale (SS53) di grande percorrenza, che collega Vicenza con Treviso con un elevato traffico veicolare; inoltre a pochi chilometri di distanza è presente il casello autostradale di Vicenza Nord A31 che si collega poi con l'autostrada A4 Milano Venezia.
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pdhi1@tecnocasa.it
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NEGOZIO A CARMIGNANO DI BRENTA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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