Assisi

RIPA: proponiamo in vendita interessante lotto in zona residenziale di circa 2400 mq con una volumetria pari a 2400 mc e la possibilità di realizzare due fabbricati di 400 mq ciascuno. All' interno della proprietà sussistono circa 35 ulivi, pozzo ed è dotata di due accessi privati. Il lotto è urbanizzato con gli allacci ed ha la possibilità di essere frazionato in due lotti.

Terreno Residenziale Perugia [GRIM2376VRG]

STUDIO PONTE SAN GIOVANNI srl

PIANELLO - Nel cuore della campagna umbra, a Pianello, a pochi minuti da Perugia, immerso nella tranquillità della campagna umbra, proponiamo in vendita un caratteristico casaletto in pietra, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, di circa 95 mq commerciali, disposto su due livelli collegati da una scala esterna.
L'immobile conserva il fascino delle abitazioni rurali di un tempo, con ambienti e dettagli autentici, come il grande camino e la struttura in pietra.
Distribuzione interna:
Piano terra: ampia cucina con camino che funge da zona giorno, camera matrimoniale e bagno a seguire;
Piano primo: accessibile dalla scala esterna, con zona giorno e ulteriore camera matrimoniale.

All'esterno, un giardino privato offre uno spazio ideale per vivere all'aperto, oltre a una zona sottoscala utile come piccola rimessa attrezzi o deposito.
Il casaletto necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, incluso il rifacimento del tetto, ma al tempo stesso rappresenta un'OTTIMA OPPORTUNITA' d'investimento grazie al prezzo contenuto e al grande potenziale di recupero come abitazione privata, casa vacanze o struttura ricettiva.
Questa proprietà rappresenta una valida occasione per chi desidera realizzare una dimora su misura, mantenendo intatto il carattere originale della casa di campagna umbra, o per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto autentico, circondato dal verde ma vicino ai principali servizi.
Località: Pianello - Perugia
 Superficie: circa 95 mq commerciali
 Giardino esclusivo
 Camino 
 Completamente da ristrutturare
 Prezzo richiesto contenuto: €25.000

RUSTICO A PERUGIA

Davide

In vendita: Splendida azienda agricola con abitazione nel cuore verde d'Italia - Castiglione del Lago (PG)

Nel cuore della campagna umbra, immersa in un paesaggio mozzafiato tra le dolci colline del Trasimeno, proponiamo una proprietà unica: un'autentica oasi di tranquillità, lavoro e potenzialità.

Località: Castiglione del Lago - posizione strategica e pianeggiante, ben collegata ma lontana dal caos cittadino, a pochi minuti dal centro del paese.

L'abitazione
Una spaziosa casa indipendente su due livelli, composta da:
 6 camere da letto, ideali per una grande famiglia o per attività ricettive
 2 bagni distribuiti sui due piani
 Ampie zone giorno luminose
 Giardino privato con siepi curate che circondano l'abitazione
 Accesso comodo e indipendente dalla strada asfaltata

L'azienda agricola
 Circa 8 ettari di terreno pianeggiante e fertile
 10 serre professionali già operative, ideali per la produzione di piante da orto, fioriture stagionali, piante da siepe e coltivazioni in serra
 Impianto di irrigazione
 Laghetto artificiale per raccolta acqua e irrigazione
 Magazzini, ricovero attrezzi e mezzi agricoli
 Area di manovra e parcheggio mezzi

Come si vede dalla foto, la proprietà è immersa nella natura, con vista aperta su campi coltivati e montagne sullo sfondo, che regalano ogni giorno un paesaggio sereno e ispirante. Il luogo perfetto per chi cerca un'equilibrata combinazione tra vita familiare, lavoro agricolo e benessere.

 Ideale per:
 Famiglie che vogliono vivere a contatto con la natura
 Imprenditori agricoli
 Chi desidera avviare un'attività agrituristica o florovivaistica
 Investitori in cerca di un progetto già avviato

Contatti su richiesta. Trattativa riservata.

Azzienda agricola

carlo bianchi

Immagina di possedere un angolo autentico del paesaggio italiano: 4.500 mq di collina umbra baciata dal sole, caratterizzata dai tipici terrazzamenti con muretti a secco e 100 maestose piante di olivo secolari.
Situata nel borgo storico di Fontignano (famoso per essere il luogo dell'ultima dimora del maestro rinascimentale Il Perugino), questa proprietà offre una rara combinazione di bellezza paesaggistica e un eccezionale potenziale di sviluppo.
 Punti di Forza dell'Investimento:
o Massima Capacità Edificatoria: All'interno della superficie totale, 2.040 mq ricadono in zona residenziale. Con un indice di edificabilità dello 0,75, è possibile costruire fino a 1.530 mq di superficie abitativa.
o Privacy e Posizione Dominante: La proprietà si trova al limite della zona edificabile. Questo garantisce che nessuna costruzione futura potrà mai sorgere sopra il terreno, proteggendo la tua riservatezza e la vista panoramica verso sud per sempre.
o Risorsa Idrica: È presente un pozzo privato con acqua potabile, una risorsa di altissimo valore per la gestione del parco e della futura residenza.
o Microclima: L'esposizione totale a sud assicura luce naturale tutto il giorno e condizioni ideali per la produzione di olio d'oliva di alta qualità.
 Posizione Strategica:
o Vista Panoramica: Scorci mozzafiato sulle colline umbre e la zona del Lago Trasimeno.
o Collegamenti: A soli 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale dell'Umbria (San Francesco d'Assisi), collegato con Londra e i principali hub europei.
o Cultura: A breve distanza da Perugia, Assisi e dal confine con la Toscana (Cortona).
 Dettagli Tecnici:
o Coordinate GPS: 43.0274771, 12.1885031

vendita privata senza intermediari

Accedi

Ricerche simili

Privato in Terreni e rustici a Perugia (PG)

Terreno Residenziale Perugia [GRIM2376VRG]

RUSTICO A PERUGIA

Azzienda agricola

Tenuta Edificabile con Oliveto a Fontignano

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti