Perugia - Settevalli

La Tempocasa di Perugia propone in vendita terreno edificabile in zona Marsciano.
In zona C3 nel Piano Regolatore Generale (PRG) permette quindi di edificare aree di espansione residenziale, inedificate o parzialmente edificate, destinate a completare il disegno urbano. 
Prevedono nuove lottizzazioni, spesso con obbligo di piani particolareggiati, aree a standard pubblici (verde, parcheggi, servizi) e, talvolta, una riserva per edilizia residenziale pubblica.
Il terreno è ottima per una lottizzazione di palazzine e/o complesso di villette con una cubatura edificabile totale di 7811 mc, come deducibile in foto.
Una vera occasione per chi vuole realizzare nuove opere anche con possibilità di progetto e assistenza da uno studio di architettura.
Perché comprare questo terreno? Ottimo Investimento - Zona Comoda - Area Residenziale

TERRENO EDIFICABILE IN ZONA MARSCIANO

Gobid International Auction Group srl

Rif:B64917 (122619888) - Casale con terreni a Castiglione della Valle, Marsciano (PG). Il complesso comprende: - Edificio abitativo in pietra su due piani fuori terra (circa 500 mq totali) con porticato, veranda e cortile interno - Due manufatti staccati ad uso fondi ed ex stalle con corti scoperte - Terreni pertinenziali per 5.425 mq, per una superficie complessiva di circa 8.505 mq Posizione centrale tra Perugia, Panicale e Marsciano: a 15 minuti da Perugia e 20 km dal Lago Trasimeno. Collegato alla superstrada E45; Firenze e Roma raggiungibili in circa un'ora e mezza. Destinazione urbanistica: - Zona VPR (verde privato): interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria ammessi - Zona B1 (completamento a bassa densità): interventi di completamento edilizio consentiti Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it . - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Casale con terreni a Marsciano (PG) - LOTTO 3

Rif:B79571 (127149243) - Ubicazione: Comune di Marsciano (PG), in zona artigianale consolidata a ridosso della viabilità comunale e regionale, con collegamenti diretti alla SS 317 e alla SP 375. Classificazione urbanistica: zona produttiva/artigianale (DB) secondo il PRG vigente. Descrizione lotti: - Lotto 1: 3.100 mq destinati ad attività artigianali. - Lotto 2: 2.200 mq destinati ad attività artigianali. Terreni pianeggianti, con forma regolare e idonei all'edificazione diretta nel rispetto delle norme urbanistiche. Opere di urbanizzazione primaria presenti o in corso di completamento: - viabilità interna e accessi carrabili - rete idrica e fognaria per acque nere e meteoriche - rete elettrica e pubblica illuminazione - predisposizione per rete gas e telecomunicazioni Per l'edificazione dovrà essere ultimata la viabilità interna di comparto secondo PRG. Aspetti catastali: lotti censiti al Catasto Terreni/Fabbricati del Comune di Marsciano (PG) ai Fogli 145 e 147 con particelle indicate. Proprietà privata. Edificabilità subordinata al rispetto dei vincoli e delle prescrizioni urbanistiche. Termine per manifestazione di interesse: entro il 28 febbraio 2026 via PEC a sassodeilupi@peccomposizionenegoziata.it indicando in oggetto "MANIFESTAZIONE DI INTERESSE ALL'ACQUISTO DI LOTTI EDIFICABILI IN ZONA ARTIGIANALE". Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Due lotti di terreno edificabili a Marsciano (PG)

filosofi service - immobiliare s_r_l_s_

Castiglione della Valle
Terreno edificabile pianeggiante di 1221 MQ e
1539 MC.
Zona Totalmente urbanizzata.

Terreno edificabile

Rif:B64918 (122620968) - Lotto 5: terreni edificabili a Marsciano (PG), località Parco dei Pini. - Superficie catastale totale 3.582 mq (foglio 11, particelle 681, 802, 832, 682, 685, 702, 800, 833). - Posizione strategica tra Perugia, Panicale e Marsciano: a 15 minuti da Perugia e 20 km dal Lago Trasimeno. - Collegamenti rapidi con la superstrada E45 (autostrada del Sole); Firenze e Roma raggiungibili in circa 1 ora e 30 minuti. - Piano attuativo approvato dal Comune di Marsciano con opere di urbanizzazione e successive varianti su parcheggi, ingressi, sottoservizi e piantumazioni. - Specifiche di progetto: superficie 3.660 mq, volume 4.800 mc, altezza gronda 6,80 m, altezza massima 7,50 m, altezza torretta 7,95 m. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Terreni edificabili a Marsciano (PG) - LOTTO 5

Matteo Ricci

Vendesi terreno libero edificabile di 1700 m² situato in posizione strategica a Marsciano (PG), tra Via Lenin e Via Nucci, in zona tranquilla, ben collegata e già urbanizzata.
? Caratteristiche principali

Superficie totale: 1700 m²
Indice edificabilità: 2 m³/m²
Destinazione: residenziale
Morfologia: pianeggiante, facilmente accessibile
Servizi vicini: polo scolastico, palazzetto dello sport, pista ciclabile, poli commerciali, negozi e principali vie di comunicazione

Ideale per la costruzione di villa unifamiliare, bifamiliare o piccolo complesso residenziale.
? Ottimo investimento in una delle zone più richieste e in crescita del Comune di Marsciano.

Prezzo in privato.

Terreno libero ed edificabile a Marsciano (PG)

Andrea

Vendo terreno edificabile di circa 1200 metri in ottima posizione, ottimo panorama, fronte strada. Prezzo e trattative in privato.

Terreno edificabile S.Valentino della Collina

Diamante Group

Marsciano (PG): Casale dei primi del '900 sviluppato su due livelli di circa 520 mq, un tempo destinato a stalle al piano terra e ad abitazione al piano superiore. L'immobile conserva un'interessante peculiarità architettonica: al piano terra sono presenti archi voltati, tamponati in mattoni, che testimoniano il valore storico della struttura.
L'edificio necessita di completa ristrutturazione ed è in corso la procedura per la Valutazione dell'Interesse Culturale (VIC).
Posizione tranquilla e isolata, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura.

RIF: PG6394

Casale dei primi del '900 con corte privata

Antonella Brughini

Vendesi terreno edificabile di mq 1057 catastali. 
con accessorio agricolo esistente sul lotto.
 Sul terreno è presente un progetto approvato per villa bifamiliare. 
Posizione centrale contesto tranquillo.

Terreno edificabile Mercatello Marsciano

Pamela Pucci

VENDO MQ 3.090, TERRENO IN PARTE AGRICOLO E IN PARTE EDIFICABILE AD USO COMMERCIALE, CON POZZO, CAPANNA (STRUTTURA CON PALI ZINCATI), ELETTRICITÀ,
A CASTIGLIONE DELLA VALLE ,VIA MARIO GRECCHI, MARSCIANO (PG)
 

PREZZO ? 17.000

Terreno agricolo-edificabile con pozzo

Matias

Vendesi terreno edificabile in Via Arturo Malagoli, Marsciano, zona Ammeto
2 lotti rispettivamente da 840 mq. e 826 mq. Ciascun lotto ha 1200 mc3 edificabili. 
Entrambi i lotti dispongono di pozzo.
Per ulteriori informazioni contattatemi al 3281079483 (Claudio)

Terreno edificabile Marsciano

Giuseppe

Vendesi terreno edificabile Località Villanova di Marsciano, dotato di tutti i servizi per una volumetria da realizzare pari a mc. 1600 circa.
Prezzo interessante, si valutano permute con immobili già realizzati.

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