Umbria Immobiliare Srls

(Riferimento: ORVIETO04) Casale del Gallo
In posizione collinare ad un passo dalla strada provinciale che collega Orvieto (15min) con Castel Viscardo vendiamo un casale di circa 200mq da ristrutturare (strutturalmente sta bene) con la possibilità di ampliare con 100mq. 
Al primo piano si accede attraverso un terrazzo coperto con vista panoramica sulla campagna (coperta di vigne), al interno troviamo un soggiorno con camino, 4 ampie camere ed un bagno, al pian terreno troviamo una vecchia stalla molto ampia e due cantine. Possibilità di creare un open space.
Il terreno è di circa 6000mq con la possibilità di acquistare altro terreno (uliveto e vigna). Fanno parte della proprietà anche un capannone di 135mq e una vecchia stalla di 51mq. Possibilità di convertirli in unità abitative (fino a 200mq). 
Alcune distanze: Orvieto 10km; Castel Viscardo 4.5km, Allerona Scalo 3km, Roma 130km; Autostrada 12km; Stazione FS 3km.

Casale a Castel Viscardo

(Riferimento: ORVIETO01-1-1-1) Podere vicino Orvieto
In posizione riservata con vista panoramica sulla splendida campagna umbra e la silhouette di Orvieto sullo sfondo, vendiamo una bellissima proprietà composta da un casale di 435 mq, una dependance di 90 mq, una piscina di circa 70 mq, due ampie tettoie per auto e attrezzi, un'antica grotta e 24 ettari circa di terreno circostanti suddivisi tra giardino, bosco, seminativo, vigneto ed uliveto. 

Dal cancello automatico, con colonne in pietra, si apre un lungo viale che conduce al casale padronale ed alla dependance, mentre dal perimetro recintato si aprono vari percorsi naturalistici attraverso il bosco confinante di proprietà.

Il casale principale è stato completamente ristrutturato nel 2008 mantenendo lo stile originale con l'utilizzo dei materiali tradizionali di alta qualità come pavimenti in cotto, porte scorrevoli in legno, finestre in legno con doppi vetri e porte in legno massello tipo mercantile. 

Al primo piano troviamo la casa padronale composta da un ampio salone con termo-camino e due vetrate panoramiche, una ampia cucina in muratura, un studio con stufa in maiolica ed un bagno. Dal lato opposto del salone troviamo la zona notte con due camere ed un bagno. 

Al piano terra troviamo tre appartamenti comunicanti ma ciascuno con ingresso indipendente: il primo composto da soggiorno con angolo cottura e stufa in maiolica, bagno e camera da letto; il secondo si compone di ampio salone con termo-camino, 2 bagni, camera da letto, sala lettura/biblioteca e cucina; ed infine il terzo appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto soppalcata, e bagno. Completa il piano terra due portici con vista sul paesaggio incantevole. 

Al piano seminterrato troviamo un garage ed una cantina attrezzata per la produzione del vino. 

Dependance
A circa 100m troviamo una dependance elegante di circa 90mq, anch'essa restaurata,

FERRETTI IMMOBILIARE srl

Nel comune di Castel Viscardo, in località le Prese - Ponte Giulio, disponiamo di un appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, che offre comfort, funzionalità e garantisce privacy ed autonomia. L'immobile, si estende su una superficie utile di 90 mq ed è composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta doppia, collegate da un balcone ed un bagno finestrato con doccia. L'abotazione, completamente ristrutturata nel 2006, si presenta in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento termo autonomo a metano, pavimenti in gress ed infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere nuove. Esterno recentemente ristrutturato. La proprietà include un ampio terreno agricolo distaccato, di 2590 mq, ideale per chi ama trascorrere momenti di convivialità all'aperto, con un annesso agricolo di 40 mq c.a, che offre ulteriori spazi per attività ricreative o di svago. Questa soluzione abitativa, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente tranquillo e ben collegato, con spazi esterni da vivere appieno. Ideale come prima casa e per giovani coppie.

3 LOCALI A CASTEL VISCARDO

Meccanismo

Salve,

vendo da privato appartamento a Castel Viscardo, a pochi passi dal centro e dal palazzo del comune.

La casa si presenta da ristrutturare, viene venduta però completamente svuotata cosi da avere la miglior percezione degli spazi possibile.

Unico ambiente al momento, ma predisposto per una divisione dato l'arco al centro della casa. Quindi un ambiente living/cucina, una camera e un bagno. La casa ha anche un piccolo ma piacevole spazio esterno con affaccio molto verde.

Ristrutturata puo diventare estremamente vivibile e godibile.
Qualunque domanda o info sono sempre disponibile al dialogo.

Buona visita!

Appartamento in Umbria con spazio esterno

beniamino

Casa indipendente a Castel Viscardo, a 12 km da Orvieto e 15 km dal Lago di Bolsena.
L' immobile recentemente ristrutturato si sviluppa su 2 piani più mansarda.
Composto da:
- 1° piano con salone, angolo cottura, bagno, camera da letto matrimoniale e piccolo ripostiglio.
-2° piano con 2 camere da letto (una matrimoniale) con accesso entrambe su balcone e bagno.
-Mansarda.

L'appartamento si trova in pieno centro, termoautonomo con caldaia a gas, pavimentazioni della zona giorno in cotto e zona notte in parquet.
Infissi nuovi effetto legno con vetro camera.
prezzo trattabile.
Con prezzo modificabile e accordabile, lo stabile è comprensivo anche di locale commerciale su piano stradale regolarmente affitato e quindi redditizio.

Prezzo trattabile, classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione.

Appartamento Castel Viscardo, Orvieto, Bolsena

Rosie Ghielmi

Attico panoramico silenzioso infissi nuovi termoautonomo
Possibilità di usare il terrazzo solare per impianti fotovoltaici 
Cantina

Attico panoramico

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ora puoi scegliere la **consegna a domicilio** con **InPost**.

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