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Rif:162820 - 06/03/2026 (127273703) - Nel cuore della meravigliosa Lunigiana dove la quiete e la natura regnano incontrastate, proponiamo in vendita esclusiva questo interessante edificio libero su 4 lati, di circa 165 mq oltre a ca. 500 mq di giardino terrazzato. L'immobile è composto da un ampio terrazzo con pergola ombreggiata da un maestoso glicine, un grande ingresso con soffitto decorato, cucina abitabile con camino, soggiorno con soffitto decorato, ripostiglio e cantina al piano terra, al piano rialzato un disimpegno ed il bagno. Il primo piano è caratterizzato da un delizioso locale con camino ed accesso diretto da una porta finestra alla seconda terrazza che si affaccia sul giardino, la stanza può essere utilizzata sia come soggiorno che come camera da letto, una camera da letto matrimoniale ed una camera con soffitto decorato e balcone, completano il piano. L'immobile è dotato di riscaldamento elettrico con radiatori a basso consumo ed alta efficienza. E' stato installato inoltre un dispositivo elettrico brevettato che previene l'insorgenza della fastidiosa umidità da risalita. E' inoltre presente linea WiFi ad alta velocità. Lo stato di manutenzione è ottimo, sono presenti infissi di ultima generazione in legno con doppi vetri e doppie aperture, Anche le persiane, in legno di buona fattura, sono mantenute in modo ottimale. Nel giardino vi sono piante di ulivi e di fichi. L'immobile è libero su quattro lati e sul terreno circostante è possibile realizzare, con opportuni interventi, una piscina od un garage. Le terrazze a disposizione sono perfette per cene all'aperto e per chi cerca convivialità. La zona, sempre più attrattiva per un turismo di qualità, ben si presta per sfruttare l'immobile anche come attività turistico ricettiva o come B&B. La zona è particolarmente indicata per coloro che ricercano quiete e natura, nei dintorni si trovano numerosi borghi m

INVESTIMENTO

Fabio

Casa bifamiliare 350 m^2 con ampio giardino in posizione centrale a Fivizzano.
Primo piano: 
Dimensioni: 220m^2
4 camere da letto, cucina allestita con frigo, forno e lavastoviglie, 2 bagni, 2 saloni grandi con camino, garage indipendente e ampio ripostiglio.
Terrazza grande che gira su 2 lati.
Classe energetica A2 con pompa di calore di ultima generazione Luglio 2023, impianto fotovoltaico, batterie di accumulo e colonnina per ricarica auto elettriche.

Piano terra:
Dimensioni: 130m^2
2 camere da letto, cucina allestita, ripostiglio, 2 bagni, 1 salone grande. Classe energetica C con Caldaia a gas Lamborghini di ultima generazione (installazione Luglio 2023)
Ampio giardino di 150m^2 circa.

Casa bifamiliare con ampio giardino a Fivizzano

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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