RE MAX Platinum

Rif: 30721400-117
Classe energetica: G
MONOLOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE

VIA VITALI 7 - ZONA PIAZZA STESICORO - C A T A N I A 


Nel cuore pulsante di Catania, a pochi passi dall'Anfiteatro Romano e da via Etnea, a 200 metri da Piazza Stesicoro, si dispone di un caratteristico appartamento di 40 mq, posto al piano terra, con ingresso indipendente.

COMPOSIZIONE
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da un accesso pedonale esclusivo che conduce all'abitazione. 
Il piano terra si apre su un ambiente living con cucina a vista e bagno; attraverso la scala interna si accede al piano ammezzato con tetti a volta, dedicato alla zona notte.
La disposizione degli spazi lo rende una soluzione ideale per chi cerca un investimento ad alta redditività (B&B o casa vacanze o affitti brevi).
L'appartamento viene venduto arredato (cucina completa, divano-letto, letto, lavatrice), rappresentando un'opportunità "chiavi in mano".
La costruzione risale alla fine degli anni '40, ma è stata ristrutturata e si presenta in buono stato di conservazione.
Il riscaldamento è reso possibile grazie ad un impianto climatizzato, che permette di avere una temperatura sempre gradevole in ogni stagione.
Nessuna spesa condominiale.
Ingresso indipendente.

POSIZIONE GEOGRAFICA
La via Vitali si trova a soli 200 metri dalla fermata "Stesicoro" della Metropolitana, adiacente a Via Etnea, a breve distanza dalla Villa Bellini, a ridosso dello storico mercato cittadino "A Fera 'o Luni". 

PARTICOLARI
- zero spese condominiali (nessun costo di gestione fissa)
- privacy nel cuore del Centro (il passaggio pedonale privato garantisce silenzio, sicurezza e distacco dal caos cittadino)
- ingresso autonomo (ideale per chi cerca massima libertà)

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
Costruzione realizzata in data antecedente al 1942.
Agibilità certificata da perizia giurata.
A.P.E. in corso di validità.

Appartamento - Catania

Rif: 30721296-215
Classe energetica: G
Appartamento ristrutturato con balcone panoramico  Calatabiano

Monolocale di 30 mq catastali, situato al 4° e ultimo piano di un edificio a Calatabiano, in posizione strategica al confine con Giardini Naxos.

Limmobile è composto da:
  ambiente unico con divano/letto
  bagno con doccia
  balcone panoramico con vista aperta, ideale per momenti di relax

La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi minuti dalla Spiaggia di San Marco e a breve distanza da Taormina, una delle mete turistiche più richieste della Sicilia.

Soluzione ideale come:
  punto di appoggio al mare
  casa vacanze
  investimento per affitti brevi, grazie allelevata attrattività turistica della zona

Immobile pronto alluso, con ottimo rapporto prezzo/rendimento.

Appartamento - Calatabiano

Gaetano

Prezzo di vendita 25.000 euro
Prezzo di affitto 300 euro mensili comprensivi di spese condominiali e consumo idrico 

Deliziosa mansarda semi-arredata e climatizzata
Non sono presenti termosifoni né caldaia, ma è provvista di scaldabagno e bombola del gas x cucinare
Ottime rifiniture
Suddivisa in:
Piccolo cucinino all ingresso 
Soggiorno con letto matrimoniale 
Bagno
Ubicata in zona centrale e strategica in quanto vicina a qualsiasi tipo di attività commerciale

Per qualsiasi informazione contattare telefonicamente

NO AFFITTO CON RISCATTO!!!
Prezzo INTRATTABILE

Monolocale in via Idrisi trav.di via Fisicara

RAMA IMMOBILIARE

RA165
Catania  Via Orto del Re
Intero appartamento suddiviso in 3 monolocali indipendenti  tutti a reddito

Proponiamo in vendita un'interessante operazione immobiliare a reddito situata a Catania, in Via Orto del Re n. 30: un appartamento al piano terra di un edificio residenziale condominiale, attualmente suddiviso in tre monolocali indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo.

Una soluzione ideale per chi cerca un investimento pronto e già produttivo, con più conduttori e rendita diversificata.

Composizione

Ogni monolocale dispone di:

angolo cottura dedicato

bagno privato

climatizzatore caldo/freddo

arredo completo (letto, armadi, elettrodomestici)

Tutti gli ambienti sono stati ristrutturati e arredati
pronti per essere locati o mantenuti a reddito.

Situazione locativa

- tutti e tre attualmente locati
- reddito mensile già attivo
- contratti documentabili

Vendita in blocco
in quanto catastalmente l'immobile risulta un'unica particella / unico subalterno.

Perché è un ottimo investimento:

rendita plurima: 3 entrate locative

posizione urbana con forte domanda

pronto all'uso, nessun lavoro da realizzare

perfetto per:

affitti transitori

studenti

lavoratori fuori sede

Ottima opportunità per chi desidera cash flow immediato su Catania. Prezzo di richiesta Eu. 175.000

Se anche tu vuoi vendere il tuo immobile a Catania o in Provincia e desideri una valutazione professionale e gratuita, contatta Rama Immobiliare.
Un nostro consulente effettuerà un sopralluogo e ti fornirà una stima accurata del valore di mercato, insieme alla migliore strategia di vendita per la tua casa.

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info@ramaimmobiliare.com

Rama Immobiliare  L'immobiliare di prestigio a Catania

Classe energetica: G
ipe: 
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Rif.RA165| appartamento trilocale

Tina Farruggia

Affitto monolocale in centro storico arredato, per una persona, il canone mensile comprende tutte le utenze

Il tramonto

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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