Edil CG costruzioni

IMMEDIATO REALIZZO OCCASIONISSIMA!!!Solo contatto whatsapp. Vendo come da titolo monolocale ristrutturato, zona PORTO DI CATANIA VICINO CENTRO piazza Alcalà, porto e lidi playa mare. Si trova in via del Principe 37. Di fronte l'immobile stanno realizzando un grande parco giochi e area fitness. Solo persone serie e interessate. Non trattabile. Solo messaggi whatsapp

Monolocale ristrutturato zona porto di Catania

RAMA IMMOBILIARE

EF04
In un contesto residenziale tranquillo e ottimamente servito, a pochi minuti dal cuore di Catania, proponiamo in vendita un appartamento dalle ampie dimensioni, ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda, luminosa e con un alto potenziale di personalizzazione.
Situato al primo piano di una palazzina di cinque piani munita di ascensore, l'immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e per la presenza di un garage privato di 53 m², un valore aggiunto raro nella zona.

Caratteristiche dell'abitazione:
 Elegante ingresso su disimpegno
 Ampio soggiorno, perfetto per ambiente living di rappresentanza
 Cucina abitabile con accesso diretto alla veranda
 Grande veranda regolare ideale come ampliamento della zona giorno; presente anche un'area lavanderia dedicata
 Tre ampi vani, ben distribuiti, di cui due con affaccio su balcone
 Bagno finestrato
 Balcone esterno con affaccio aperto
 di 53 m² all'interno della palazzina

Un elemento distintivo dell'offerta è il garage di notevole metratura, perfetto per ospitare più veicoli o per essere utilizzato come spazio polivalente: area hobby, deposito attrezzature, laboratorio personale o zona fitness privata.

Punti di forza:
 Ambienti ampi e facilmente redistribuibili
 Quartiere silenzioso e residenziale
 Vicinanza a servizi, scuole, attività commerciali e principali collegamenti con Catania
 Possibilità di creare una casa moderna e altamente funzionale attraverso una ristrutturazione personalizzata
 Via Pietra dell'Ova è da sempre una delle aree più apprezzate di Tremestieri Etneo: ordinata, servita e comoda per raggiungere il centro città. Una posizione ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità.

Prezzo di vendita richiesto 165.000
Classe energetica: F
ipe: 115.18
tel.: ###phonenumber###

Rif.EF04| appartamento quadrilocale

Laura Barone

EDIFICIO CONSISTENTE IN PIANO TERRA E DUE ELEVAZIONI AL CENTRO STORICO DI CALTAGIRONE (CT) + LOCALE IN VIA VESPRI PER RISTRUTTURAZIONE PER APPARTAMENTI MULTIPLI + CANTINA (67 MQ) E BOX ( 18 MQ) .
Vendesi immobile INDIPENDENTE, al Centro Storico di Caltagirone (CT) PIU' BOX DI 18 MQ IN VIA S.S. SALVATORE E LOCALE PER CANTINA O NEGOZIO IN VIA VESPRI.
L'immobile principale, la cui superficie raggiunge complessivamente i 901 mq incluso le parti scoperte, si estende su un piano terra e due piani forniti di servizi igienici. IL PALAZZO COMPRENDE ANCHE UN LOCALE A PIANO TERRA (67 mq T), OTTIMO COME NEGOZIO IN VIA VESPRI ed un box di 18 mq in VIA S.S. SALVATORE, AL CENTRO STORICO DI CALTAGIRONE.
E' ottimale la ristrutturazione PER APPARTAMENTI MULTIPLI (USO abitativo con creazione di appartamenti singoli o multipli per piano. AD ESEMPIO OTTIMO PER COOPERATIVA DI SOCI O GRUPPI PLURIFAMIGLIARI). Inoltre l'edificio può essere utilizzato per uffici, casa vacanze oppure bed and breakfast (USO TURISTICO), per uso commerciale : RISTORAZIONE (MC Donald con gelateria, pizzeria e Ristorante), CENTRO BENESSERE ED ESTETICA, CENTRO DI FISIOTERAPIA CON PALESTRA E FITNESS, CASA DI CURA O CASA DI RIPOSO PER ANZIANI.OPIFICIO, ecc... .
Essendo posto nelle vicinanze del comune di Caltagirone, l'edificio si presta bene anche come CASA DELLA CULTURA PER MANIFESTAZIONI ARTISTICHE, MOSTRE, CONFERENZE E RIUNIONI.
IL LOCALE A PIANO TERRA IN VIA VESPRI E' UTILIZZABILE COME NEGOZIO.

PREZZO EURO TRATTATIVE RISERVATE. SI VALUTANO OFFERTE.

Edificio indipend. centro storico di caltagirone

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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