Iglesias

Proponiamo in vendita al piano terra con ingresso indipendente un luminoso ufficio nel cuore di Gonnesa. Con una superficie di 55 mq e un cortile di 30 mq, questo immobile offre due spaziosi locali ideali per svolgere attività professionali in un ambiente confortevole e funzionale. Il bagno interno garantisce comfort e praticità per dipendenti e clienti. 
Non necessita di lavori di ristrutturazione.

Ufficio Gonnesa [Cod. rif 3277743VCU]

gp immobiliare sardegna srl

GONNESA:

Proponiamo in vendita un magnifico locale artigianale di 265 mq, che si distingue per la sua ampiezza e versatilità.

 Situato in una zona strategica, il locale vanta due ampie vetrine su strada, un elemento fondamentale per garantire una visibilità eccezionale e attirare l'attenzione di clienti e passanti.

 Queste vetrine offrono un'esposizione perfetta per attività commerciali e professionali, valorizzando ulteriormente l'immobile.

L'interno del locale è caratterizzato da uno spazio ampio e ben distribuito, che consente di adattarlo facilmente a diverse attività artigianali o commerciali.

La sua generosa superficie permette di creare l'ambiente ideale per ogni tipo di lavorazione, con la possibilità di suddividere gli spazi in base alle proprie esigenze.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è il cortile interno, un'area riservata che offre privacy e comodità per operazioni di carico e scarico, oltre a fornire uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato per ampliare ulteriormente le attività del locale.

 Questo cortile rappresenta anche un'ottima opportunità per godere di un'area all'aperto in totale tranquillità.

Inoltre, l'immobile dispone di un lastrico solare, che offre potenzialità di ampliamento davvero interessanti. 

Con questa superficie, sarà possibile aggiungere nuovi piani o sfruttare lo spazio per diverse soluzioni, come uffici, appartamenti o spazi di lavoro aggiuntivi, ampliando così le possibilità di utilizzo dell'immobile.

Questo locale artigianale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e ben posizionato, con numerosi vantaggi come le vetrine su strada, il cortile interno e la possibilità di ampliamento grazie al lastrico solare.

RIBASSO: Locale artigianale e lastrico solare

In una posizione centrale e di ottimo passaggio a Gonnesa, precisamente in Corso Giacomo Matteotti, si propone in locazione un locale commerciale attualmente adibito a pizzeria, con una superficie catastale di 109 mq, distribuita su due livelli funzionali e ben organizzati.

Al PIANO TERRA:
o Ingresso con banco frigo in buone condizioni generali
o Sala clienti con tavoli già predisposti
o Due bagni, di cui uno a norma per disabili

Al PRIMO PIANO:
o Locale cucina con forno a legna
o Bagno per il personale
o Seconda sala con tavoli

Il locale si presenta in buone condizioni, pronto per essere avviato immediatamente. 

Ottima soluzione per chi desidera intraprendere o proseguire un'attività di ristorazione in una zona frequentata e ben servita.

Il prezzo della locazione ammonta a:
o € 900 con gli arredi inclusi
o € 800 senza arredi

Pizzeria in buone condizioni generali

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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