Soimm s.r.l.

Rif: RO233
Classe energetica: A1 - EPglnr: 84.77 kWh/m²
Nel lungomare di Quartu, precisamente in località Stella di mare, poco prima del porticciolo di Capitana, la Soimm srl propone in vendita unimportante opportunità immobiliare con rendita. 
Ampio locale commerciale di 274 mq catastali con visibilità, fronte strada via Leonardo da Vinci angolo via Tirso, articolato su due livelli; il locale è stato oggetto di una completa e sapiente ristrutturazione ultimata a maggio 2023. Lo stabile in vendita originariamente era una sede della vecchia cantina sociale di Quartu, acquistato pochi anni fa e ristrutturato a nuovo con la realizzazione dellintero piano primo sulla base della progettazione fatta dallo studio di architettura Pilia. Limmobile attualmente risulta locato, si svolge al suo interno una rinomata attività di ristorazione che attira costantemente clienti abituali e turisti. Il canone di locazione annuo permette una rendita vicina all 8%. Limmobile è articolato nel seguente modo: al piano terra troviamo una sala bar, la cucina, i bagni per il personale e per i clienti, alcuni locali deposito e laccesso al piano primo. Laltezza del piano terra è di h. 3,20 m. Completa il piano terra un enorme cortile esterno, in parte coperto, dove sono posizionati i tavoli del ristorante. Al piano primo, raggiungibile da una bella scala interna e reso indipendente anche da una scala esterna, è stata realizzata unulteriore sala ristorante, dotata di tutti i comfort. Il materiale utilizzato per la realizzazione del piano primo è prevalentemente legno, ciò permette di rispettare i carichi e consente un notevole risparmio energetico che fa ricadere limmobile in classe energetica A1. Lattuale proprietà aveva in mente di realizzare al primo piano un hotel boutique con le varie camere dotate anche di un loro spazio esterno. Le altezze del piano primo sono h. 3.05 m nella parte centrale e h. 2.37 m nella parte perimetrale. Per tutto il fronte...

Locale commerciale - Quartu Sant'Elena

Rif: AS105
Lo Studio Immobiliare SOIMM propone in vendita, a Santa Margherita di Pula (CA), una piccola struttura ricettiva ubicata a pochi passi dal mare, cui è associata una concessione demaniale spiaggia per stabilimento balneare e chiosco per somministrazione alimenti e bevande.
La struttura ricettiva ha una superficie di circa 310 mq. allinterno di un lotto di circa 620 mq. ed è composta da 7 miniappartamenti tutti con angolo cottura (monolocali e bilocali, alcuni dei quali con soppalco uso sgombero) oltre ad un ufficio (con bagno) ed una sala ad uso comune (due vani con bagno). In totale la struttura è composta da 13 vani con 9 bagni.
La concessione spiaggia ha una superficie di circa 105 mq, utile per ospitare oltre al chiosco bar ed ai servizi igienici, circa 20 ombrelloni e 40 lettini.
La zona di Santa Margherita di Pula è una delle più importanti aree turistiche della Sardegna e primeggia nel sud Sardegna insieme allarea di Villasimius. Ubicata a circa 40 km da Cagliari, è caratterizzata da lunghe spiagge di sabbia bianca con una retrostante lussureggiante pineta.
Tutte le informazioni specifiche saranno fornite presso i nostri uffici previo appuntamento.
Rif. AS105

Hotel - Pula

l'immobiliare_com

Nel cuore del quartiere Villanova, tra i più affascinanti e ricercati di Cagliari per la sua identità storica, la qualità della vita e la vicinanza al centro amministrativo e direzionale di Cagliari, proponiamo in vendita un ampio locale al piano terra situato in Via Eleonora d'Arborea. L'immobile, di circa 200 mq, si sviluppa in profondità rispetto alla strada principale e presenta ambienti di generose dimensioni, con una destinazione d'uso mista: commerciale e residenziale.
Attualmente in disuso, se pur in condizioni totalmente da ristrutturare il locale conserva un forte valore architettonico e identitario, grazie alla presenza di suggestive arcate in pietra che scandiscono gli spazi con eleganza e autenticità. All'ingresso si apre una spaziosa sala, storicamente utilizzata come area vendita ed esposizione, mentre nella parte retrostante si trovano due camere e un bagno, infine nella parte laterale ci affacciamo su un cortile interno, dove sono presenti i resti di un servizio igienico e un ampio loggiato.
La struttura, con i suoi ambienti articolati e il fascino storico, si presta perfettamente a una trasformazione in attività ricettiva di charme: un boutique hotel, una guesthouse o un raffinato B&B. Gli spazi esterni, pur in condizioni precarie, offrono un potenziale unico per creare zone relax, aree verdi o ambienti dedicati alla ristorazione, valorizzando ulteriormente l'esperienza degli ospiti.
La posizione strategica, nel cuore di uno dei quartieri più autentici della città, rende questa proprietà un'opportunità ideale per chi desidera investire nel turismo urbano e offrire un'accoglienza di qualità in un contesto ricco di storia e cultura.
Prezzo richiesto: € 200.000,00 trattabili

Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze. visitate il nostro sito
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Centralissimo locale con ampio potenziale

Studio Immob

Cagliari centro adiacenze la via Roma ed il Porto di Cagliari , vendiamo sia mura che attività di Recentissimo Palazzo trasformato in toto in piccolo Albergo con 10 camere, totalmente arredato, corredato , accessoriato , con incluso anche un ristorante con tutti i suoi arredi e corredi . Dotato di ascensore, uffici , lavanderia etc Ottimo investimento, Ape B - Trattativa riservata _ Si daranno informazioni solo a chi indicherà via mail nominativo e recapito telefonico a cui contattarvi

Cagliari via Roma Palazzo Hotel Bistrot

Gabetti Cagliari Villanova

Proponiamo in vendita un capannone ad uso industriale con una superficie di 10.305 mq situato nel comune di Elmas, in provincia di Cagliari. 
L'immobile si trova in via Sant'Efisio Martire n.2, loc. Linarbus, e include un edificio industriale in disuso di circa 27.000 mc, di cui 2.000 mq ca. coperti.
La destinazione urbanistica del fabbricato è estremamente versatile, consentendo l'insediamento di diverse attività commerciali e di servizio. 
Tra le possibilità offerte vi sono la creazione di un business center con uffici a tempo, sale per meeting, noleggio auto executive e servizi finanziari. 
Inoltre, l'immobile potrebbe essere trasformato in un hotel business per servire l'aeroporto e il nuovo polo commerciale ex FAS, con spazi per meeting e attività congressuale.
Altre opzioni includono la realizzazione di una palestra polifunzionale con centro di riabilitazione per anziani e day hospital sanitario, un centro di medicina sportiva con foresteria e campi di allenamento, un residence per anziani con centro fisioterapico, e spazi per logistica e depositi a tempo.
Questa proprietà offre un'opportunità unica per lo sviluppo di diverse attività commerciali e di servizio, sfruttando al massimo il potenziale dell'ampia area disponibile e la sua posizione strategica.

Capannone ad uso industriale-nuovo polo ex FAS

_adhomi srl

Vendiamo nel centro di Cagliari, nella zona di via Nuoro a ridosso delle banche di viale Bonaria, degli uffici comunali di via Sonnino e vicino all'elegante Hotel Palazzo Doglio, un grande locale di 400 mq. Situato al piano terra, il locale dispone di una grande vetrina che garantisce massima visibilità. La proprietà include un lastrico solare di 400 mq.
Questo ampio spazio offre un'opportunità unica per chi desidera stabilire la propria attività in una posizione strategica. 
Per ogni informazione più approfondita contattare la scrivente agenzia al ###phonenumber###

Grande locale 400 mq centro Cagliari

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Causa imminente trasferimento si offre la cessione di un'attività di bar/bistrot avviata e situata a Cagliari. L'ubicazione è in un quartiere residenziale con un'elevata presenza di studenti universitari, scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze, uffici, studi medici e numerose attività commerciali (zona T-hotel). Il locale dispone di una cucina ben attrezzata, una sala con circa 30 posti a sedere interni e la possibilità di avere il progetto per l'utilizzo di suolo pubblico nella piazza antistante, ad uso esclusivo, essendo attualmente l'unica attività di questo tipo affacciata sulla piazza. Si presenta un'ottima opportunità, in quanto l'attività era operativa fino a fine gennaio e vanta una solida base clienti. Il locale è conforme a tutte le normative vigenti e pronto per lavorare da subito, con attrezzature e arredi nuovi e ancora in garanzia. Si cede esclusivamente l'attività con tutte le attrezzature, le mura sono di proprietà di terzi con affitto di 1026,00 con contratto 6+6 con scadenza 2029/2035. La richiesta è di € 50.000 trattabili per immediato realizzo, non prendiamo in considerazione vendite a rate/rent to buy o qualsiasi altra formula simile. Astenersi perditempo.

Attività di Bar/bistrot

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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