Maddalena

Zona Berchideddu paese 
Lotto edificabile ideale per residenza pubblica o privata 
Anche come sviluppo turistico 
7800mq 
Per info e visite contattare il 392.3217196 Dreamhouse Olbia

Terreno edificalibe

Azara Lorenza

Descrizione:
In località Cugnana, a pochi minuti da Olbia e dalle splendide spiagge della Costa Smeralda, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 5,5 ettari con casa rustica presente all'interno della proprietà.

La posizione è riservata ma facilmente accessibile, ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al mare.

Il terreno si presta a diverse soluzioni:
 o Azienda agricola o allevamento
 o Agriturismo
 o Residenza privata immersa nel verde
 o Investimento immobiliare in zona di forte interesse turistico

La casa rustica necessita di ristrutturazione, con possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze (previa verifica urbanistica).

Ottima esposizione e contesto naturale di pregio.

Prezzo: su richiesta
Per maggiori informazioni e visite, contattare in privato.

Terreno5,5 ettari con casa rustica-Cugnana Costa-a

Olbia Centro

OLBIA - Via Stazzi Straetu.

In una delle zone più affascinanti e riservate della Gallura, tra Olbia e Monte Pino, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 6 ettari, immerso nella macchia mediterranea e circondato da un paesaggio autentico e incontaminato. La proprietà si distingue per la sua posizione panoramica, con una vista aperta che abbraccia Olbia e le colline di San Pantaleo, regalando scorci di grande suggestione in ogni momento della giornata.
Il terreno è completamente recintato, delimitato da muretti a secco tradizionali in condizioni eccellenti e da un cancello di accesso che garantisce privacy e sicurezza. All'interno sono presenti due pozzi d'acqua, elemento di grande valore per qualsiasi utilizzo agricolo o naturalistico. La zona è servita da energia elettrica e non risulta isolata, grazie alla presenza di abitazioni nelle immediate vicinanze.
Secondo il nuovo PUC del Comune di Olbia l'area rientra in zona H2 di conservazione e rispetto, rendendo questa proposta ideale per chi desidera investire in un grande spazio privato a contatto con la natura, preservato e tutelato, perfetto come bene rifugio o come proprietà esclusiva in uno dei territori più ricercati della Sardegna.

Terreno Agricolo Olbia [Cod. rif 3287178VCG]

Roberto

Disponibile cubatura residua pari a 600 mc, derivante da lotto residenziale sito in Via Londra - Via Lione, Zona Sa Minda Noa - Olbia.
Si vende esclusivamente la volumetria, trasferibile secondo normativa comunale vigente.
Dati tecnici:
o Cubatura disponibile: 700 mc con possibilità di vendita anche frazionata in base alle esigenze dell'acquirente.
o Destinazione: residenziale
o Indice edificabilità zona: IF = 1,4
o Tipologia trasferimento: volumetria da cessione a terzi
o Prezzo: 115 ?/mc

Ideale per imprese, privati o tecnici che necessitano di volumetria aggiuntiva per ampliamenti, completamenti o nuovi interventi edilizi in zone compatibili.

Contatti:
Tel: 3455867654

Vendita cubatura - 600 mc Olbia Via Londra

itaexclusive

Terreno edificabile in vendita - Borgata Lu Fraili, San Teodoro (SS)

Località: Borgata Lu Fraili - San Teodoro (SS)
Potenzialità edificatoria: 1.500 mc fuori terra
Urbanizzazioni già realizzate

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di grande interesse in una delle zone più rinomate e ricercate di San Teodoro: la Borgata Lu Fraili, a pochi minuti dalle spiagge più celebri della costa nord-orientale della Sardegna.

L'area offre la possibilità di sviluppare fino a 1.500 metri cubi fuori terra, ideale per la realizzazione di ville singole, villette a schiera o piccoli complessi residenziali. Le opere di urbanizzazione primaria risultano già eseguite, garantendo un immediato avvio dei lavori senza costi e tempi aggiuntivi.

Punti di forza dell'investimento

Località di prestigio, a pochi minuti da Puntaldìa e dalle spiagge di Lu Impostu, Cala Brandinchi e La Cinta.

Contesto residenziale in forte crescita e ad alto rendimento, sia per uso privato sia come investimento turistico.

Accesso comodo a servizi, negozi e ristorazione nelle immediate vicinanze.

Un'opportunità unica per chi desidera costruire nel cuore di San Teodoro o per investitori alla ricerca di un progetto immobiliare redditizio.

PREZZO 600.000,00

Per maggiori informazioni e visita in loco, contattaci direttamente.

Terreno Edificabile 1500MC San Teodoro

Villa Immobiliare

Nel centro urbano di Olbia, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile per una superficie complessiva di 453 mq, situati in zona omogenea B2 Completamento Residenziale.
Larea presenta importanti potenzialità edificatorie, con i seguenti parametri urbanistici:
- Indice fondiario (If): 3 mc/mq
- Indice di copertura (Ic): 1 mq/mq
- Altezza massima consentita: 20 metri
- Volumetria massima realizzabile: 2.394 mc
Il lotto si trova in una traversa di Corso Vittorio Veneto, in posizione centrale e a breve distanza dai principali servizi cittadini, oltre che ottimamente collegato alla stazione ferroviaria, allaeroporto e alle principali arterie viarie.
La destinazione duso è polifunzionale e comprende edificazioni a uso residenziale, oltre che per servizi sociali, sedi associative (politiche, culturali, sindacali), uffici pubblici e privati, artigianato di servizio, ristorazione, locali di intrattenimento, attività commerciali al dettaglio, alberghi e pensioni.
Unopportunità interessante per investitori e privati che desiderano sviluppare un progetto edilizio in un contesto urbano ad alta redditività, con la possibilità di realizzare immobili residenziali o multifunzionali nel cuore pulsante di Olbia.

Contattaci per maggiori informazioni 
Telefono fisso e WhatsApp: 0789.1840281
Orari: Lun-Ven 09:30 - 13:30 e 15:00 - 19:00, Sabato 09:00 - 13:00
RIFERIMENTO: V000701

CLASSE ENERGETICA:

Terreno Edificabile a Olbia

Già

A soli 450 metri dal centro storico, vediamo un lotto edificabile di 530 mq nella zona B residenziale di San Pantaleo, situato ad angolo di una strada asfaltata dove si puo' godere di una splendida vista sulle montagne. Il lotto è completamente recintato. La superficie edificabile è di circa 720 metri cubi, con la possibilità della concessione di un credito volumetrico massimo pari al volume dell'edificio demolito maggiorato del 30% nel caso in cui si costruisca una casa ecologica. L'indice di fabbricabilità fondiario è di 1,2 mc/mq. Nel terreno sono già compresi i servizi di luce, acqua e fognatura, c'è anche la possibilità di mettere un pozzo. Inoltre, è interamente delimitato da un solido muro in blocchetti, garantendo privacy e sicurezza e ci sono due comode entrate. Ulteriori informazioni, foto e documenti in privato. No perditempo, grazie.

Terreno edificabile vista montagna a San Pantaleo

Andrea

In vendita - Terreno edificabile a Sa Minda Noa (Olbia) - si valuta anche permuta.

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Olbia, Sa Minda Noa, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 820 mq.

Situato in un contesto silenzioso e ben servito, il lotto rappresenta un'ottima opportunità sia per privati che per investitori.

Perfetto per la realizzazione di una villa indipendente, di una soluzione bifamiliare o per un costruttore alla ricerca di un'area in posizione strategica.

Caratteristiche principali:
 o Zona residenziale in forte espansione
 o Facilmente accessibile e ben collegata
 o Servizi essenziali nelle vicinanze (scuole, supermercati, centri sportivi)
 o A pochi minuti dal centro città e dalle spiagge
 o Tutti i servizi pubblici già presenti e disponibili
 o Doppio acceso su due vie

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Terreno edificabile Sa Minda Noa (Olbia) -

astalegale_net s_p_a_

OLBIA (OT) - VIA CAMPIDANO - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA LOTTO 1) AREA cortilizia di mq 1425 adibita a parcheggi, con fabbricati privi di concessione edilizia, categoria F/1. Sull'area è prevista la realizzazione di una strada di collegamento. Il bene è in vincolo paesaggistico. Costi della sanzione demolitoria quantificati in euro 35.000,00, oltre euro 3.000,00 di spese tecniche. Prezzo base Euro 68.000,00. Apertura buste 21/05/25 ore 17:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it G.E. Dott.ssa Federica Lunari. Professionista Delegato alla vendita Avv. Marco Sechi. Custode Giudiziario IVG TEMPIO PAUSANIA tel. ###phonenumber### Rif. RGE 121/2015

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