Gabetti Sestu

Questa Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel comune di Sestu (CA) rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie di 100 mq, questa casa offre 4 locali e 2 bagni, perfetta per chi desidera spazi ampi e confortevoli. 
Posizionata strategicamente nel centro del paese, questa casa singola è circondata da tutti i principali servizi necessari per una vita comoda e pratica. Con un Cafe, un Ristorante, un Benzinaio e un Ufficio Postale a pochi passi di distanza, la comodità è garantita.
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una soluzione abitativa versatile e funzionale. Al piano terra, troviamo un appartamento trivano con cortile, già affittato, garantendo una rendita mensile.
Attraverso una scala interna, si accede al primo piano di circa 70 mq, dove sono presenti altri due appartamenti bivano composti da soggiorno, cucina, bagno e camera da letto. Con la possibilità di affittare anche questi due piani, si potrebbe arrivare a una redditizia rendita mensile totale di circa 1000.
Sebbene l'immobile necessiti di alcuni lavori di ristrutturazione, rappresenta un ottimo investimento per chi desidera ottenere un reddito passivo mensile. È importante notare che al momento l'acquisto può avvenire solo tramite denaro proprio o prestito personale.
Nonostante la mancanza di un posto auto, la posizione centrale e la presenza di servizi a portata di mano rendono questa Casa Indipendente un'opportunità da non perdere per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel cuore di Sestu. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà unica.

NOTA BENE: L'IMMOBILE NON E' MUTUABILE

Classe energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu - via monserrato 74, Sestu (CA)
tel: ###phonenumber### - cell: ###phonenumber###
mail: sestu@gabetti.it

Casa Indipendente su due livelli a Sestu

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone in vendita un terreno edificabile di 1000 mq circa situato in via Dante, a Dolianova, in una zona ben servita e in espansione. Con un indice di edificabilità pari a 3Mc per Mq, il lotto offre ampie possibilità di sviluppo, ideale per la realizzazione di 8/10 unità abitative o per un progetto residenziale di più ampio respiro. Grazie alla sua posizione strategica e alla sua ampiezza, il terreno rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028 Numero di telefono o whatsapp: ###phonenumber### E-mail : email@centerimmobiliare.it Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Terreno Edificabile con rudere da demolire

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: S13/25
Tipologia: Villa Bifamiliare
Piano: Seminterrato, Terra, Primo
Vani: 4
Anno di costruzione: 2008
Superficie: 155mq

Piano seminterrato:
Salotto
Cucina
Bagno

Piano rialzato
Salone
Cucina
Bagno 
Veranda
Balcone

Piano primo
Camere: 3
Bagno
Veranda: 2

Posto auto:2

Riscaldamento: termosifoni alimentati da stuffa idro o caldaia a gas con bombolone da 1000 litri
Rafrescamento: pompe di calore 

Descrizione:

In contesto residenziale, tranquillo e riservato, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort abitativo.

La proprietà si sviluppa su più livelli:

Piano rialzato (zona giorno): ampio e luminoso salone con accesso alla veranda, cucina abitabile con balcone e bagno.

Piano primo (zona notte): tre camere da letto, bagno e due verande, perfette per momenti di relax all'aperto.

Piano seminterrato: composto da cucina, salotto e bagno, ideale come zona indipendente per ospiti, taverna o spazio multifunzionale.

Completa la proprietà un curato giardino di 235 mq, impreziosito da eleganti finiture in pietra fossile tedesca Solnhofen, che conferiscono un tocco di pregio e raffinatezza agli spazi esterni.

Riscaldamento: termosifoni alimentati da stuffa idro o caldaia a gas con bombolone da 1000 litri
Rafrescamento: pompe di calore 

Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera una villa spaziosa, versatile e inserita in un ambiente silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
 
Classe energetica: D

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari, Assemini, Elmas,Sestu, San Sperate, Decimomannu, Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari,Via San Michele n. 40.
CHIAMACI AL 070.20.54.070

Villa bifamiliare in contesto residenziale

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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