Management Immobili

Vivi il Salento autentico in una villa spaziosa, pronta da abitare e a pochi passi dal mare cristallino.

Situata nella tranquilla e riservata località "Poggio", questa splendida villetta indipendente su due livelli rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi interni, relax all'aperto e vicinanza alle spiagge più belle di Porto Cesareo.

Con una superficie complessiva di oltre 200 mq, la proprietà è stata mantenuta in ottime condizioni ed è pronta per accogliere una famiglia o per essere messa a reddito come casa vacanze di alto livello.

Gli spazi interni (Comfort e Funzionalità):

Piano Terra: L'ingresso apre su un ampio e luminoso soggiorno che conduce a un salone ideale per l'accoglienza, una cucina abitabile spaziosa e il primo bagno di servizio.

Primo Piano (Zona Notte): Due ampie camere da letto già dotate di climatizzatori per il massimo comfort estivo e un secondo bagno padronale.

Bonus Esclusivo: Accesso interno al solaio, perfetto per realizzare una terrazza panoramica attrezzata dove godersi tramonti vista mare e cene sotto le stelle.

Gli spazi esterni (Il tuo angolo di paradiso):
La villa è abbracciata da un doppio spazio verde: un giardino anteriore accogliente e un giardino posteriore con agrumeto, un vero polmone verde privato per momenti di relax assoluto o per colazioni all'aperto immersi nel profumo dei limoni.

Plus della proprietà:

Garage di 68 mq: Spazio immenso per auto, barca o attrezzature.

Dependance: Ideale come deposito o piccolo studio indipendente.

Veranda coperta: Per vivere l'esterno anche nelle ore più calde.

Posizione Strategica:
Situata in una zona residenziale silenziosa e lontana dal caos del centro, ma a solo 1 km dal mare. Una soluzione rara che unisce la metratura generosa (oltre 150 mq calpestabili solo di abitazione) alla comodità di avere i servizi a portata di mano.

NO AGENZIE

Villetta Indipendente con Giardino - 1k dal mare

Giovanni

Vendesi villa indipendente nel comune di Porto Cesareo (LE ) in zona colle azzurro di 170 mq, a 7 min a piedi dalle famosissime e bianchissime spiagge di Porto Cesareo. La villa al piano terra gode di un ampio soggiorno con cucina e bagno di servizio con finestre e porte su tutti i lati ; dal soggiorno si accede direttamente a un ampio e funzionale patio coperto attrezzato e pavimentato di recente con materiali di pregio ( ceramiche di Vietri ). 
Al primo piano troviamo 2 camere da letto e un bagno e al piano superiore ulteriori due camere da letto con il terzo bagno. 
A impreziosire la villa vi è un meraviglioso giardino con palme decennali , spazio esterno che circonda l'intero immobile , doccia esterna e posto auto per 2 vetture .

Villa indipendente con giardino

RockAgent

Rif:153988 - 03/03/2026 (127167277) - Situato nella suggestiva località di Porto Cesareo, in provincia di Lecce, l'immobile si trova in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà è immersa in un contesto residenziale che offre privacy e comfort, con un giardino privato che circonda la casa, garantendo un ambiente sereno e riservato. La posizione è strategica per chi desidera godere delle bellezze naturali della costa pugliese, con il mare a breve distanza. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 262 metri quadrati. Al piano terra, l'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno, perfetta per momenti di relax in famiglia. La cucina è abitabile, offrendo ampio spazio per pranzi e cene conviviali. La proprietà dispone di tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Sono presenti due bagni, progettati con attenzione ai dettagli per garantire comfort e funzionalità. Gli ampi spazi esterni offrono ulteriori spazi all'aperto, ideali per godere del clima mite della zona. L'immobile è dotato di numerosi comfort moderni, tra cui un impianto fotovoltaico, che assicura efficienza energetica e sostenibilità. L'aria condizionata autonoma, con impianto freddo/caldo, garantisce un clima ideale in ogni stagione. La sicurezza è una priorità, con la presenza di un impianto di allarme, porta blindata, cancello elettrico e videocitofono. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno assicurano isolamento termico e acustico. La proprietà include un ampio box auto con spazio per tre veicoli e ulteriori quattro posti auto esterni, offrendo comodità per chi possiede più mezzi. L'accesso per disabili è garantito, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. L'immobile è attualmente libero e non arredato, pronto per essere personalizzato secondo i gusti - Classe: NC - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLA INDIPENDENTE UNIFAMILIARE SU LOTTO DI 3 000

STUDIO NARDO' sas

A Porto Cesareo, rinomata località balneare del Salento, proponiamo in vendita una villa indipendente che racchiude tutto ciò che si può desiderare da una residenza al mare: spazi generosi, comfort moderni e ambienti pensati per vivere al meglio ogni stagione. La proprietà, edificata su un lotto di 670 mq, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 170 mq, con esposizione su quattro lati che garantisce luce naturale e aria in ogni ambiente.
Al piano terra troviamo una comoda veranda che introduce al garage di 32 mq e a una zona indipendente composta da cucinotto e bagno, ideale come dependance per ospiti o come area di servizio. Il primo piano accoglie gli ambienti principali della casa: dall'ingresso con disimpegno si accede a una cucina luminosa con sala da pranzo, servita da doppio accesso al balcone che abbraccia l'intero immobile. Lo stesso balcone regala continuità agli spazi e collega due delle quattro camere da letto, mentre le altre due restano più riservate. A completare la zona notte, due bagni funzionali, uno con vasca e l'altro con doccia, pensati per soddisfare le diverse esigenze della famiglia.
La villa offre inoltre un'esclusiva area solare di proprietà con incantevole vista mare, perfetta per godersi il tramonto, organizzare cene sotto le stelle o creare un solarium privato. Nel giardino retrostante, una spaziosa piscina rappresenta il cuore dell'area esterna, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità in totale privacy.
Una soluzione che coniuga la tranquillità di un contesto residenziale alla vicinanza del mare cristallino di Porto Cesareo, perfetta sia come abitazione principale che come investimento di prestigio per il turismo.

VILLA SINGOLA A PORTO CESAREO

In una delle località più amate del Salento, a Porto Cesareo, in zona semicentrale e perfettamente servita, proponiamo in vendita una deliziosa villetta indipendente che rappresenta la soluzione ideale per chi sogna il mare senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino, ambiente luminoso e conviviale, perfetto per vivere la casa in ogni stagione. Sulla destra troviamo una cucina con cucinotto, funzionale e ben organizzata, collegata direttamente al giardino retrostante, vero valore aggiunto dell'immobile, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte è composta da due comode camere da letto e da un bagno con doccia, studiati per garantire comfort e praticità. All'esterno, il giardino retrostante regala momenti di relax grazie alla presenza di un barbecue e di una doccia esterna, perfetti dopo una giornata di mare. Un ulteriore punto di forza è l'ingresso separato che conduce all'area solare di proprietà esclusiva, da cui si gode di una splendida vista mare, un angolo unico dove rilassarsi al tramonto o creare uno spazio panoramico da vivere tutto l'anno. L'immobile è dotato di acquedotto, cisterna sull'area solare, termosifoni e pozzo nero a tenuta stagna, mentre non è presente l'allaccio al metano. Una soluzione indipendente, completa e versatile, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento in una delle mete più richieste della costa ionica. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà.

Lecce - Porta Rudiae

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata a soli 1,5 km dalla spiaggia di Porto Cesareo, una delle località più richieste della costa salentina. Ristrutturata, questa casa offre ampi spazi interni e un bel giardino esterno dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta.

L'immobile si compone di:
- Tre camere da letto, spaziose e luminose, perfette per una famiglia o per ospitare gli amici.
- Un bagno, moderno e ben rifinito.
- Cucina abitabile, ampia e funzionale, con accesso diretto alla zona esterna.

Inoltre, nella zona retrostante della villa, troverai un secondo spazio scoperto coperto da un comodo porticato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità, completo di lavabo e box doccia esterno, per una maggiore comodità durante le giornate estive.

Un'opportunità unica per chi desidera una villa indipendente vicino al mare, con spazi comodi e ben distribuiti!
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VILLA INDIPENDENTE, PORTO CESAREO.

Sonia Frassanito

IMMOBILE TOTALMENTE INDIPENDENTE 86 MQ COPERTI 66 MQ GIARDINO POSTERIORE 30 MQ GIARDINO ANTERIORE IMPIANTI ELETTRICI IDRICI NUOVI 4 ANNI SOLARE TERMICO CLIMATIZZATORI 
TUTTA IN REGOLA ACCATASTATA SOLAI PERFETTI NO UMIDO NO RIALITE SI TROVA A PORTO CESAREO VIA DE SANTISS PER ALTRE INFO PRIMO CONTATTO CON W APP AL 3388321333 PS SE SIETE AGENZIE NON TELEFONATE NON SIAMO INTERESSATI NON ABBIAMO NE TEMPO NE NECESSITA' ASTENERSI CURIOSI PERDITEMPO

Villino indipendente porto cesareo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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